排水の流れを確認していきます。実際に浴室の排水の流れを確認し外にある排水マスの確認を行います。
排水マスを確認すると排水マスの付近が水染みが発生しており内部を確認致します。

 

排水マス内部は汚れが溜まっており、スムーズに流れていない状態でした。
またコンクリートマスの為、コンクリート自体の経年劣化も見受けられ、その他排水マスも確認していきます。

 

その他排水マスも確認したとろこ、同様に劣化が進行しており配管周りのコンクリートが剝離し、
配管が固定されていない状態でした。コンクリートマスが現在ではあまり使用されていない理由が、
耐用年数が塩ビマスが約30年に対し、コンクリートマスはや約20年と言われています。

コンクリート自体に防水性能が無く、排水、雨水などの影響で劣化し、ひび割れや剝離が発生します。
また排水管の固定が弱くなり、配管のズレが発生すると水の流れを計算し配管を設置していますが、
勾配が変わり、排水が流れなくなったり溢れてきたりします。

 

排水管がズレが生じると、排水の溢れや漏水が始まります。漏水すると排水マス付近の土壌への影響で
地盤沈下が発生し、より排水管の勾配を無くしますし、外に漏水すると、排水の匂いのトラブルにも発展します

その他排水管の劣化症状とは？

 

お風呂やキッチン、洗面などで使用する洗剤や石鹸、配管用洗剤などが配管内に固着し詰まってしまいます。
石鹸カスや洗剤、ヘアーワックスなどが固着すると写真のような固形になり詰まりの原因になります。

こうなる前に排水管内部の高圧洗浄をおすすめします。また耐用年数よりも経ってしまっているなら交換が必要

配管内に高圧の水量で、内部の汚れを落とし出し綺麗にします。
弊社では、排水管の洗浄作業を実施する場合は完全にきれいな水(透明な水)になるまで洗浄を続けます。
皆さんも1年～2年程で洗浄を実施した方がいいですよ！
排水管洗浄やお住まいでお困りの事がありましたらお気軽にお問い合わせ下さい！

 

お電話は0120-315-227まで！！