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京都府長岡京市でトイレの経年劣化で現場調査の実施で現場調査の違いとは?

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こんにちは!キズナファミリーホームです!

京都府長岡京市でトイレのお見積り依頼で現場調査を実施しました。
トイレやお住いをリフォームされる時に、他社との比較の為相見積もりをされる方の為に
リフォームを行うにあたり、皆様はどこを重要に考えていますか?

 

トイレリフォームについて

 

 

トイレリフォームでの重要な内容とは?

トイレのリフォームや各設備のリフォームで気になるポイントは、やはり費用である方も多くあります。
トイレがいきなり故障した水漏れが発生し、年数も経っているので交換したい。しかし予想の費用よりも高い業者が多い、3社くらい見積をお願いして、一番安い業者に頼もうと考える方も多いと思います。
たしかにリフォームでかかる費用をできれば抑えたいと考えるものです。
数千円や数万円の決断ではなく、実際に数十万、数百万の費用をかけてリフォームをするため表面も気になるかと思いますし、
中には、費用もそうだけどしっかり工事してくれるのかな?工事中は拘束されるし気を使ってしまうなど。
リフォームをする際には、様々な不安、不満、疑問、問題があると思います。
トイレの長年の汚れ
トイレリフォームで気になるポイント、業者選びの基準
上記の写真のようなトイレの汚れがあり、気にしてトイレの交換を検討しているとしましょう。
多くの業者が、トイレの内寸(トイレのサイズ)を図り、現行のトイレの内容の打ち合わせをするかと思います。
現行のトイレの内容
トイレ LIXIL アメージュZ トイレ ピュアレスト

 

 

大手家電量販店やホームセンターなどのリフォームコーナーは見たことありますでしょうか?
トイレや浴室が並んでおり、小さく費用の表記でなんだか商品を販売しているだけな感じですよね?

既存のトイレの劣化症状や、トイレ内装の劣化症状については書かれていないのです。

排水管(フランジ)部分の経年劣化や、トイレの漏水など様々な現象は発生している場合があります。
またトイレの場合配管等の部材の耐用年数が約10年程なのですが、
約10年程でトイレの交換する家庭は少ない印象があります。

 

トイレの汚れやトイレの故障でトイレの交換かトイレ内装リフォームを検討されると思います。
※ウォシュレットが故障し、ウォシュレットの交換だけ行う方も居てます。
便器やタンクは陶器で出来ている為、大きな衝撃を与えない限り破損はしにくいですよね?

 

LIXILアメージュZの特徴をお伝えいたします。
使う水の量は大洗浄で5リットル、小洗浄で3.8リットルで従来のトイレの半分以下の
水の使用量にまで減少しています、そんな水の使用量を減らすため、
各メーカーが便器の形状や素材の変化などを駆使しここまで節水が出来る様になりました。

 

節水表

 

ここまで節水できるのはこの便器の素材のお陰です。
フチの無い形状の便器とアクアセラミック素材で汚れの付着を軽減させ落ち役なっております。

 

アクアセラミック
洗浄方法

 

様々なトイレが存在し、お客様のお好みのデザインなどを決め、その工事費とトイレの価格のお見積りをするケースが多いです。

 

しかし実態は、トイレの劣化をしっかり見て頂ける業者に工事を受注した方がいいのです。
トイレの年数と使用頻度を考えても、実際に目に見えない箇所の劣化は外観だけでは判明しません。

 

トイレのリフォーム時に調査しないといけない項目

トイレの交換やトイレをリフォームされる際によくあるのが、製品の選定ですが
トイレの部材の経年劣化だけ起こっているとは限らないのです。
しかし通常のリフォーム提案は、商品の説明や値段のお話が多いと思います。

しっかりと調査しないとせっかく綺麗にリフォームしても早くガタが出てきます。

 

トイレの劣化症状について

 

トイレフランジ

Pシールガスケットという大きなパッキンが入っていますが経年劣化が発症し、

・亀裂の発生 ・パッキン部分の潰れ 等が原因で漏水しボルトをサビさせ折れてしまいます。

この配管の経年劣化による漏水はゴムパッキンの劣化が激しい場合は床が濡れたりしますが、

徐々に漏水している場合は、こういったボルトの劣化や、床材が木材(フローリングやクッションフロア)

なら床の腐食(床の水染み床の沈み)では判断できますが、タイルの床の場合症状が現れにくいのです。

 

トイレの経年劣化、漏水による被害はかなり大きくなる

 

木部の水染み
白蟻の被害箇所

 

トイレの漏水や水回りの漏水はお住まいの構造物に様々な影響を与えてしまいます。

漏水した水分が土台木や柱の木部に染みこみ、付近の床下地や壁下地へ影響を与えるほか、床下の湿気の発生の原因となり、湿気を好む害虫(シロアリ)の被害への拡大が危惧されます。

 

トイレの各部品の経年劣化とは?

 

 

トイレのタンク内の小さな部品がかなりあります。

各部品にも耐用年数(寿命)が約7年~10年程で発生していきます。

各部品が徐々に破損していくことを想定すると、ある程度の年数が経つと一斉に交換した方が比較的安く済む場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

トイレの老朽化を発見した場合は早めの補修、リフォーム、トイレの交換をオススメします。

トイレのリフォームと劣化の症状や様々な質問については
トイレリフォーム・簡単工事~しっかり工事までご提案します
より詳しく書いてありますのので、こちらの記事をご覧ください!
そんなお悩みは私たちが必ず解決いたします。

 

トイレのお悩み解決します

お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。
職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。

担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。

ホームドック

お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。
調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。

トイレやお風呂の劣化状況などお客様と共有

その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。
実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。
弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。

打ち合わせの様子

劣化症状をもとに、数通りのご提案をしお客様としっかり打ち合わせを行います。
お見積りを作成するにあたり、お客様のご希望やご予算や手の加え方をわかりやすいようにご説明させていただきます。

 

皆様のお住まいの調査、外壁や屋根の調査はもうお済でしょうか?
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です!!

 

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