お知らせ

 

大阪市大正区平尾で浴槽交換と浴室窓サッシ交換のお問い合わせを頂きました

お知らせ

こんにちは!キズナファミリーホームです!

大阪市大正区平尾で浴槽の経年での汚れと不具合を感じ、
窓サッシの汚れと開閉が困難になってきており、同時に工事を行いたいとの事でした。
浴室の工事には様々な工事のきっかけがあります。

・浴室の壁や床のひび割れ等の破損
・浴槽の排水トラブルや老朽化
・掃除では落とせなくなった汚れやカビの発生
・ライフスタイルの変化や老後の備えとしての改善

様々な日々の不満や、年数の経過による老朽化が主なリフォーム原因となりますが、
手すりの設置や脱衣場とのバイアフリー化なども良くあります。

 

現場調査の様子、劣化現象の原因と打ち合わせの様子

浴室現状

浴室の現状の様子になります。
現状の浴室のタイルのひび割れや、四隅の目地部分の劣化が見受けられますが、
大きなひび割れや剝離が無い場合気付かれづらいと思います。

タイルのひび割れやタイルの隙間の目地の小さな欠け、
目地材の変色やカビの発生、もしくはタイルの張り替えを約15年以上実施していない場合は
経年劣化による防水切れも懸念されます。

浴室タイルの目地の劣化

浴室タイルの目地材等の防水切れで起きる症状とは?

 

浴室構造
浴室構造 水の浸透ヵ所

在来のタイルの浴室の構造が、上記の画像の様になっています。
タイルを接着させる箇所と、浴槽の取り合いや脱衣場への立ち上がり部分は、
隙間が発生している為、防水性の目地材やコーキング(シーリング)剤を使用し、
水の侵入を阻止しています。

そんな目地材の防水が切れる年数が約15年と定められている。
(タイルのひび割れや、排水管の老朽化は除く)
水分が吸収されると、床の下地の土間コンクリートの耐久性の低下、
地盤の土へ水が回り、湿気の発生の原因に繋がります。
湿気や水の浸透は、周りの木材を腐らせたり、シロアリなどの害虫の繁殖に繋がります。

 

木部の腐食 白蟻の被害箇所

目に見えない箇所の劣化の深刻化は早期発見で阻止が可能です。
定期的なお住まいの診断や点検、補修工事がお住まいを長持ちさせる最大のメリットです。

浴槽  現状

ステンレスの浴槽のサビがあり、交換を希望されましたので
お客さまと打ち合わせをし、浴槽の素材やタイルの種類を決めていきます。

 

打ち合わせの様子

細かく部分部分の劣化箇所や、補修方法、商材の説明を
細かく詳しく分かりやすく説明していきます。

しっかりと商材などのヒヤリングを実施していきます。

 

今回は、タイル床の張り替え工事、浴槽交換、窓サッシの交換工事となります。

大阪市大正区平尾で浴槽交換と浴室窓サッシ交換のお問い合わせを頂きました

皆様のお住まいの調査、外壁や屋根の調査はもうお済でしょうか?
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です!!

 

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