こんにちは！キズナファミリーホームです。

「洗面所を歩くと床が少し沈む…」

「お風呂の入口だけ床がふわふわする」

「床を張り替えれば直るのでしょうか？」

京都市右京区で、このような脱衣所・洗面所の床についてのお悩みはありませんか？

脱衣所は浴室と隣接していることが多く、住宅の中でも水や湿気の影響を受けやすい場所です。

床が沈む原因は単純な床材の老朽化だけではなく、

• 浴室からの水の侵入
• 給排水管からの水漏れ
• 床下の湿気
• 下地木材の腐食
• シロアリ被害

などが隠れている場合があります。

大切なのは、表面の床だけを直す前に「なぜ沈んでいるのか」を確認することです。

今回は、京都市右京区で実際にご相談いただいた脱衣所の床沈みをもとに、原因や確認ポイントを分かりやすく解説します。

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脱衣所の床が沈む・ふわふわする主な原因

床を歩いたときに、

「ギシギシする」

「ふわっと沈む」

「一部分だけ柔らかい」

と感じる場合、いくつかの原因が考えられます。

① 床材・下地の経年劣化

フローリングや合板などの木材は、長期間使用すると少しずつ劣化していきます。

特に脱衣所は湿気が多いため、居室の床よりも負担がかかりやすい場所です。

床材だけが傷んでいる場合もありますが、床の沈みが大きい場合には床材の下にある下地まで確認することが重要です。

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② 浴室から水が入り込んでいる

昔ながらのタイル張り浴室では、

• タイルのひび割れ
• 目地の劣化
• コーキング切れ
• 浴室入口まわりの劣化

などから水が内部へ入り込むケースがあります。

その水が脱衣所側の木材まで回ると、徐々に下地が傷み、床が沈む原因になることがあります。

現在の既存記事でも、実際の床下確認で土台木への水の影響やカビが確認されています。

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③ 給水管・排水管から水漏れしている

洗面化粧台や浴室周辺には、給水管や排水管があります。

配管の接続部分や設備が劣化すると、目に見えない場所で少量ずつ水が漏れることがあります。

特に排水側の漏れは、水を使用したときだけ発生する場合もあるため、普段の生活では気づきにくいことがあります。

「洗面台の下は濡れていないから大丈夫」

とは限りません。

床下側から確認すると、水染みや木材の変色が見つかる場合があります。

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放置すると床材だけの問題では済まないことがあります

床の沈みを、

「古い家だから仕方ない」

とそのままにしてしまう方もいらっしゃいます。

しかし、水や湿気が原因だった場合、劣化が続く可能性があります。

劣化が進むと考えられる症状

• 床の沈みが大きくなる
• 床がブヨブヨする
• 下地木材が腐食する
• カビ臭が発生する
• 浴室入口まで傷む
• 廊下側まで劣化が広がる
• シロアリ被害につながる場合がある

表面だけ新しい床材を張っても、原因が床下に残っていれば再発する可能性があります。

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「うちも同じかも」と思った方へ

脱衣所の床沈みは、表面を見るだけでは原因が分からないことがあります。

キズナファミリーホームでは、

床材だけでなく、床下・浴室まわり・給排水設備まで確認したうえで、必要な工事をご提案します。

現場調査無料

お見積り無料

工事するか決まっていなくてもご相談いただけます。

電話で相談する
0120-315-227

WEBから無料点検を相談する

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京都市右京区で実際に床下を確認しました

今回のお住まいでは、脱衣所の床に沈みがあり、現場調査を行いました。

【写真：脱衣所の床】

床表面だけでは原因を判断できないため、点検口から床下へ入って状態を確認します。

【写真：床下点検口】

床下を確認すると、木材に水の影響が見られ、床下地にも劣化が確認できました。

【写真：床下の木材・水染み】

このようなケースでは、

「床が古いから沈んでいる」

だけではありません。

なぜ水や湿気が発生しているのかまで確認しないと、床を張り替えても再び同じ症状が起こる可能性があります。

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床の張り替えだけで直るケース・直らないケース

床材だけの劣化なら

床下や下地に問題がなく、表面のフローリングだけが劣化している場合には、床の張り替えや上張りで対応できる場合があります。

下地まで腐食しているなら

合板や根太などの下地まで傷んでいる場合には、

床材撤去
↓
傷んだ下地を補修
↓
新しい床材を施工

という工事が必要になります。

水漏れが原因なら

床を直す前に、水漏れの原因を修理する必要があります。

原因を残したまま床だけ直してしまうと、再び床下が濡れてしまいます。

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浴室側の確認も重要です

脱衣所の床が沈んでいる場合、隣接する浴室も確認します。

特に在来工法の浴室なら、

• タイルのひび割れ
• 目地の欠け
• コーキング切れ
• 浴室入口の劣化
• 排水まわり
• 床の沈み

などを確認します。

浴室側から水が入り込んでいる場合には、脱衣所の床だけを直しても根本的な解決にはなりません。

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脱衣所の床が沈むときのセルフチェック

ご自宅でも簡単に確認できます。

床

• 踏むと沈む
• 一部分だけ柔らかい
• ギシギシ音がする
• クッションフロアが浮いている
• 床が黒く変色している

洗面台

• 収納内部が湿っている
• 配管まわりに水滴がある
• カビ臭い
• 底板が膨れている

浴室入口

• タイルにひび割れ
• コーキングが切れている
• 木枠が変色している
• 浴室入口付近だけ床が沈む

複数当てはまる場合は、一度床下まで確認することをおすすめします。

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現場調査ではどこまで確認する？

キズナファミリーホームでは、床の表面だけを見てお見積りを作るのではなく、劣化原因を確認します。

主な確認ポイント

• 床が沈む位置
• 床材の状態
• 床下地の状態
• 木材の水染み
• カビ・湿気
• 浴室入口
• タイルや目地
• 給排水管
• 周辺の土台
• シロアリ被害の有無

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なぜ現場を見ないと正確な見積りができないの？

同じ「床が沈む」という症状でも原因によって工事内容が違います。

ケース①

表面の床材だけが劣化

→ 床工事中心

ケース②

床下地まで腐食

→ 下地補修＋床工事

ケース③

浴室から水が侵入

→ 浴室側の補修＋床工事

ケース④

給排水管から漏水

→ 配管修理＋下地補修＋床工事

このように、床の見た目だけでは必要な工事範囲が判断できません。

そのためキズナファミリーホームでは、現場調査を行って状態を把握してからお見積りを作成します。

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「自宅はどこまで直す必要がある？」という方へ

「床だけ張り替えればいい？」

「お風呂まで工事しないといけない？」

「床下が腐っているか心配」

そのような場合は、まず現在の状態を確認してください。

必要のない工事まで行うのではなく、劣化原因と範囲を確認したうえで工事内容をご説明します。

現場調査・お見積り無料

電話：0120-315-227

WEBから無料点検を相談

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訪問販売で「床下が危険」と言われた場合も慌てないでください

床下は普段見えない場所だからこそ、

「かなり腐っています」

「すぐ工事しないと危険です」

と言われると不安になってしまいます。

その場ですぐ契約するのではなく、

• どこが傷んでいるのか
• 写真を見せてもらう
• 原因は何なのか
• 本当にその工事が必要なのか
• 他の補修方法はないのか

を確認してください。

不安な場合は、別の業者にも状態を確認してもらい、比較してから判断することも大切です。

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京都市右京区で脱衣所・洗面所の床沈みが気になる方へ

「洗面所の床がふわふわする」

「お風呂の入口だけ沈む」

「水漏れしているか分からない」

このような症状があっても、必ず大掛かりな工事が必要とは限りません。

重要なのは、

床が沈んでいる原因を確認すること

です。

キズナファミリーホームでは、

現場調査無料

お見積り無料

で、お住まいの状態を確認しています。

「まだリフォームするか決めていない」

という段階でも大丈夫です。

まずは現在の状態を確認してください。