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尼崎市｜「床が沈む・ギシギシ音がするのですが大丈夫ですか？」よくあるご相談と原因・修理方法を解説
小坂
こんにちは！キズナファミリーホームです！
「床が沈むのですがこのまま住んでも大丈夫ですか？」
「歩くとギシギシ音がする…危険？」
「ふわふわするのはシロアリ？」
尼崎市でも、このようなご相談は非常に増えています。
実はこれらの症状は
👉 床下の劣化や構造の異常のサインである可能性があります。
放置すると…
- 床抜け
- シロアリ被害拡大
- 大規模リフォーム
につながることもあります。
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① 床が沈むのはこのまま住んでも大丈夫？
■ 結論
👉 放置はおすすめできません
■ 主な原因
- 床下の木材腐食
- 水漏れによる劣化
- シロアリ被害
- 経年劣化
👉 特に多いのは
湿気や水漏れによる木材の劣化です
■ 危険なサイン
- 一部分だけ沈む
- 明らかに柔らかい
- 音がする
👉 内部で劣化が進行している可能性大
👉 「床の沈みは“初期対応”が重要です」
✔ 早期対応で費用を抑えられる
✔ 内部までしっかり点検
② 歩くとギシギシ音がするのは危険？
■ 結論
👉 軽度〜重度まで幅があります
■ よくある原因
- 釘の緩み
- フローリングの劣化
- 下地のズレ
■ 注意すべきケース
👉 音＋沈みがある場合
- 構造劣化の可能性
- 強度低下
👉 放置は危険です
👉 「音だけでもご相談ください」
✔ 点検だけでもOK
✔ 無理な営業なし
③ 床のふわふわはシロアリ？見分け方
■ 結論
👉 必ずしもシロアリではないが要注意
■ 主な原因
- フローリングの劣化
- 接着剤の劣化
- シロアリ被害
👉 シロアリの場合
内部がスカスカになり強度低下します
■ 見分けポイント
| 症状 | 可能性 |
|---|---|
| 部分的にふわふわ | フローリング劣化 |
| 全体的に柔らかい | シロアリ・腐食 |
| 湿気・カビあり | 腐食 |
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④ 床の張替えと補修どちらがいい？
■ 判断基準
▶ 補修でOK
- 一部だけ沈む
- 範囲が狭い
- 下地が無事
▶ 張替えが必要
- 広範囲の劣化
- 築20年以上
- 下地腐食あり
■ ポイント
👉 原因によって施工方法が変わる
🖼 比較図（そのまま使用）
【補修 vs 張替え】
| 項目 | 部分補修 | 張替え |
|---|---|---|
| 費用 | 安い | 高い |
| 工期 | 短い | 長い |
| 対応範囲 | 部分 | 全体 |
| 再発リスク | ややあり | 少ない |
👉 「最適な方法をご提案します」
✔ 無駄な工事はしません
✔ 状況に応じて判断
⑤ 部分補修はできる？全部張替えが必要？
■ 結論
👉 ケースによる
■ 部分補修で対応できる例
- フローリングのみ劣化
- 範囲が限定的
■ 全面張替えが必要な例
- 床下の腐食
- シロアリ被害
- 範囲が広い
■ 重要ポイント
👉 見た目では判断不可
👉 必ず床下確認が必要
👉 「修理か張替えか迷っている方へ」
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✔ 明朗会計
今回のポイント👇
- 床が沈む → 劣化サイン
- ギシギシ音 → 初期症状
- ふわふわ → 要点検
- 補修 or 張替え → 状況次第
👉 “まだ大丈夫”が一番危険です
👉 尼崎市で床リフォームなら
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