お知らせ
【大阪市北区 ご近所様 マンションリノベ】床下地調整と左官補修で仕上がり精度を高める着工中工事
米須
こんにちは！キズナファミリーホームです！
前回3LDK間取り変更と水回り改修の解体・養生工事が完了し、
解体工事・配管・電気・壁のが完了すると、いよいよ“見えないけれど最も重要な工程”である下地処理に入っていきます。
今回の現場では、
・システムキッチン：Panasonic Lクラスの設置
・床仕上げ：フロアタイル施工
を予定しているため、床の精度・水平・強度の確保が非常に重要になります。
見た目がキレイでも、下地が悪ければすぐに不具合が出てしまうため、ここは一切妥協できない工程です。
床下地調整｜フロアタイル施工前の精度出し
解体後の床を確認すると、
・既存の段差
・下地の不陸（デコボコ）
・敷居の撤去での段差
が見受けられました。
フロアタイルは仕上がりが美しい反面、下地の状態がそのまま表面に影響する仕上げ材です。
そのため今回の現場では、
✅ 下地の高さ調整
✅ 不陸補修（レベリング）
✅ 接着強度の確保
を行い、施工精度を高めています。
ここを丁寧に行うことで、
・浮きや剥がれ防止
・歩行時の違和感軽減
・長期耐久性の確保
につながります。
敷居下の左官補修｜見えない部分こそ丁寧に
今回の現場では、間取り変更に伴い敷居下の段差や欠損部分が発生しました。
この部分をそのままにしてしまうと、
・床材の納まり不良
・隙間やたわみ
・将来的な床鳴り
の原因となります。
そのため、左官工事にてしっかりと補修を実施。
職人が一つひとつ手作業で、
・高さを合わせる
・強度を確保する
・次工程に支障が出ないよう整える
といった調整を行いました。
このような細かい工程の積み重ねが、最終的な仕上がり品質を大きく左右します。
Panasonic Lクラスキッチン設置に向けた準備
今回採用いただいたのは、Panasonic Lクラスキッチン。
高級グレードのキッチンになるため、
・設置寸法の精度
・床レベル
・壁の通り（垂直）
がシビアに求められます。
下地が整っていない状態で設置してしまうと、
・扉のズレ
・隙間の発生
・設備の不具合
につながる可能性があります。
そのため、設備設置前のこの工程が非常に重要です。
リノベーションは「見えない工程」で差が出ます
リノベーション工事というと、
・キッチンが新しくなる
・お風呂がキレイになる
・内装がオシャレになる
といった“見える部分”に目が行きがちですが、
実際に大切なのは、
👉 見えなくなる部分の施工品質
です。
キズナファミリーホームでは、
・解体後の現場チェック
・下地補修の徹底
・工程ごとの写真記録
・お客様へのご報告
を徹底し、安心していただける工事を行っています。
大阪市北区でマンションリノベーションをご検討の方へ
今回のような、
✔ 中古マンション購入後のフルリノベ
✔ 3LDK → 間取り変更
✔ 水回り一新
✔ 内装全面改修
をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
キズナファミリーホームでは、
・現地調査
・プラン提案
・見積り比較（セカンドオピニオン）
まで、分かりやすくご対応いたします。
👉「他社の見積りが分かりにくい」
👉「リノベーションで失敗したくない」
そんな方にこそ、一度お話を聞いていただきたいです。
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