お知らせ
尼崎市のS様より「犬走りのコンクリートにひびが入ってきて心配…」とのご相談をいただき、現地にお伺いしました！
前川
こんにちは！キズナファミリーホームです。
今回は、尼崎市のS様より「犬走りのコンクリートにひびが入ってきて心配…」とのご相談をいただき、現地にお伺いしました！
「犬走りってそもそも必要なの？」「ひび割れたままだとどうなるの？」といった疑問をお持ちの方も多いと思います。
この記事では、
・犬走りと基礎コンクリートの役割
・よくある劣化のサイン
・現場での具体的な調査内容
について、わかりやすく解説していきます！
お住まいを長持ちさせるためにも、見た目だけじゃない劣化の怖さをぜひ知ってくださいね。
【お問い合わせのきっかけ】
「外壁の近くにある犬走りのコンクリートに、だんだんひび割れが広がってきたんです…。家の基礎まで傷んでないか見てほしくて…」と、お電話いただきました。
【現場情報】
- 場所：尼崎市 S様邸
- 築年数：32年
【調査前の準備と意識していること】
現場調査では、ただひび割れを見て終わるのではなく、
・割れの深さや方向
・基礎への影響の有無
・過去の補修歴の有無
などもチェックします。
ひとつの小さなクラックでも、奥に深く進行していれば住宅全体に影響することもあるため、慎重な判断が求められます。
【現場調査での確認内容】
■ 犬走りに細かなクラックを確認
実際に見てみると、犬走り部分に幅1〜2mm程度のひび割れが複数箇所で確認できました。
「このくらいのひびなら放っておいても大丈夫ですよね？」とS様。
でも実は、この“ひび”が基礎まで続いているケースが多いんです。
基礎まで伸びていると
「放っておくと、中の鉄筋が錆びてコンクリートがボロボロになってしまうんですよ」
「えっ、そんなふうになるんですか!?」
このような会話の中で、S様も驚かれていました。
■ ひび割れを確認すると…基礎まで！
調査の中で、犬走りのひびが基礎の立ち上がり部分まで繋がっている箇所を確認。
クラックスケールで計測したところ、幅0.6mm以上の構造クラックと判断しました。
構造クラックは、見た目以上に深刻。内部の鉄筋が水分で錆び、膨張してコンクリートを破壊していく恐れがあります。
■ 築年数から見ても要注意のタイミング
S様邸は築32年。布基礎が採用されており、耐用年数30～40年とされています。
「そろそろ補修や補強を本格的に検討する時期ですね」とお伝えしました。
湿気が基礎から上がると、土台の木部が腐食したり、家の傾きや建具の不具合にもつながる可能性があります。
■ 現場でのやり取り
S様「ドアの開け閉めが最近ちょっと重く感じてたんですけど…関係あるんですか？」
担当「実はその“ちょっとした違和感”が、構造のズレのサインかもしれません。木の土台がずれている可能性もあります」
基礎のひび割れが進行すると、最終的には建物全体に歪みが出てきます。
構造の寿命を延ばすためにも、早めの補修・補強が何より大切です。
【まとめ・点検のススメ】
今回のように「犬走りのひび割れかな？」と思っていたら、実は基礎まで影響していたというケースは少なくありません。
コンクリートは見た目がしっかりしていても、内部で劣化が進んでいることがあります。
大切なお住まいの寿命を延ばすためにも、早めの点検と、必要に応じたお見積もりや補修の検討が重要です。
【お気軽にご相談ください！】
「うちの犬走りも少し割れてるけど…大丈夫かな？」
「築30年以上経っているけど、特に何もしてない…」
そんな方は、ぜひ一度無料点検・お見積もりをご利用ください！
キズナファミリーホームでは、専門のスタッフが丁寧にお住まいの状態を確認し、最適なご提案をいたします。
お気軽にお問い合わせくださいね！
そんなお悩みは私たちが必ず解決いたします。
お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。
職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。
担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。
お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。
調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。
その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。
実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。
弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。
劣化症状をもとに、数通りのご提案をしお客様としっかり打ち合わせを行います。
お見積りを作成するにあたり、お客様のご希望やご予算や手の加え方をわかりやすいようにご説明させていただきます。
