こんにちは！キズナファミリーホームです。

今回は 大阪府交野市での屋根工事 について、劣化症状のチェックポイントや補修・葺き替えのタイミングをご紹介します。

屋根工事には

• 部分補修
• 屋根の防水塗装
• 葺き替え工事
• カバー工法

などいくつかの方法があり、築年数やメンテナンスの状況によって最適な施工は変わります。

近年では、台風や地震の被害・紫外線による劣化に加え、瓦屋根の耐震性を考えて軽量な金属屋根へ葺き替える工事も増えています。
それでは、交野市で実際にご相談の多い「屋根工事の目安と時期」について解説していきます。

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屋根の劣化症状と点検時期

屋根材には

• 瓦
• スレート
• 金属屋根

の3種類があり、それぞれ耐用年数や劣化の仕方が異なります。

代表的な劣化症状

• 屋根材のひび割れ、欠け、ズレ
• 漆喰の剥がれや変色
• 防水塗装の劣化（チョーキング現象）
• 棟板金の浮きや飛散
• 雨漏りによる天井のシミ

屋根は普段見えにくいため、劣化に気付くのは雨漏りが発生してからというケースも多いです。

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屋根の種類ごとの劣化と注意点

瓦屋根

• 瓦自体の経年劣化
• 固定している漆喰の劣化（耐用年数は約20年）
• ズレや落下により雨水が侵入し、下地や構造材の腐食が進行

スレート屋根

• 塗装の防水効果が切れると雨水を吸収
• 棟板金（屋根頂部の金属部分）の釘浮きや飛散
• 屋根材の欠けや割れ

特に交野市のような風の強い地域では、棟板金の飛散トラブルが多発しています。

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点検・調査の重要性

築10年を超えるとメーカーの無料点検が終了し、点検を受けていない方も多いのではないでしょうか？

しかし、定期的な点検を怠ると

• 雨漏りの進行
• 下地の腐食
• 高額な葺き替え工事

につながる可能性があります。

当社では ドローンを活用した屋根調査 を実施し、実際にお客様と一緒に屋根の状態を確認いただけます。
「見えない部分を一緒に確認できる」という安心感から、多くのお客様にご好評いただいております。

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悪徳業者に注意！

交野市でも「屋根がズレていますよ」「すぐに工事しないと雨漏りします」と訪問営業を受けた方が少なくありません。

こんな業者には注意！

• 下から見ただけで「雨漏りする」と不安をあおる
• 「点検無料です」と言いながら勝手に屋根に上がる
• 調査写真を見せず口頭だけで説明する

安心して調査を依頼するなら、ドローンや写真で劣化を一緒に確認できる業者がおすすめです。

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キズナファミリーホームの屋根調査

当社では

• 住宅メンテナンス士
• ドローン操縦士

の資格を持つスタッフが、屋根から小屋裏まで徹底調査を行います。

調査結果に基づき、

• 部分補修
• カバー工法
• 葺き替え工事

など、お客様のご予算とご希望に合わせた最適な工事をご提案いたします。

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まとめ｜交野市で屋根工事をお考えの方へ

屋根の劣化は放置すると、雨漏りや建物全体の寿命に直結します。
築10年を超えたら一度点検、そして 20年を超えたら本格的な補修・葺き替えを検討することをおすすめします。

キズナファミリーホームでは、交野市で多数の屋根工事実績がございます。
屋根調査・見積りは無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください！

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