こんにちは！キズナファミリーホームです。

今回は、京都市西京区にお住まいのF様から、在来浴室のタイルが割れていて心配…というご相談をいただきました！

築30年が経ち、「そろそろお風呂も限界かも…」「水がしみてたら怖いなぁ」とお悩みのご様子。
現地でタイルの破損状況を確認し、ユニットバスへのリフォームをご提案させていただきました！

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■ 現場情報

• 現場名：京都市西京区 F様邸
• 築年数：30年

■ お問い合わせのきっかけ

「タイルが割れてヒビが入ってるし、お風呂の床が冷たくて不安で…」と、在来浴室の老朽化をご心配されてお問合せいただきました。

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◆この記事でわかること

• 在来浴室のよくある劣化症状とは？
• タイルの破損を放置するとどうなる？
• ユニットバスへのリフォームの流れ
• 実際の現場写真と症状のリアルな解説
• お見積りはどんなことをするの？

お風呂の劣化が気になっている方は、ぜひ参考にしてくださいね！

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【調査前準備】

現場に到着したら、まずはタイルの割れや床の状態、水のたまり具合などを確認。
在来浴室は防水性に優れていますが、経年劣化で隙間から水が浸み込むケースが多く見られます。

「タイルの表面はキレイでも、下が腐ってるなんてこともあるんですか？」とF様。
はい、まさにその通り！見た目以上に中が劣化していること、よくあるんですよ。

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【よくある在来の浴室の劣化状況】

◆劣化箇所：床タイルのヒビ割れ

タイルの表面に細かなヒビが多数入っており、1ヶ所は割れて欠けていました。

これは下地モルタルの劣化が原因で、力が加わるとパキっと割れてしまいます。

▶ このまま放置すると…
ヒビから水が下に染みて、土台の木材や鉄骨が腐ってしまう恐れがあります。カビの原因にもなり、家全体の耐久性にも影響が出てしまいます。

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◆劣化箇所：壁面タイルの浮き

壁面を軽く叩くと、「コンコン」と空洞音がする部分が複数ありました。これは、タイルが下地から浮いている証拠。

見た目には分かりにくいですが、浴室の湿気が接着力を弱めてしまっているんですね。

▶ そのまま使い続けると？
タイルが突然剥がれ落ちる可能性も。お子さんや高齢の方が使うお風呂では、ケガのリスクも高くなります。早めの対処が安心です！

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◆劣化箇所：排水口まわりの黒ずみと異臭

排水口の周辺が黒く変色し、カビ臭いニオイがありました。
これは水が完全に流れきらず、湿気がこもっているサインです。

▶ 実は多い「見えない劣化」
浴室の床下や配管まわりに湿気がたまると、カビだけでなくシロアリ被害にもつながることがあります。
表面がキレイでも、内部で劣化が進んでいることがよくあるのが、在来浴室の怖いところです。

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【まとめ】

今回のF様邸では、床・壁・排水まわりすべてに劣化症状が確認されました。
築30年の在来浴室は、すでに構造的にも防水的にも限界を迎えている状態でした。

私たちからは、安全性・快適性・掃除のしやすさを考慮して、ユニットバスへの交換リフォームをご提案しました。
もちろんお見積りは無料ですし、F様も「こんなに丁寧に説明してもらえて安心した」と喜んでくださいました！

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【在来浴室の老朽化、意外と進んでいるかも？】

在来浴室は、昔ながらのタイル仕上げで高級感もありますが、タイルや下地、排水まわりの劣化が進みやすいという弱点があります。

築20年以上経っているお家の浴室では、点検・メンテナンスが必要不可欠です。
見た目ではわからない部分に不具合が進んでいることも多く、放置すると床が抜けたり、漏水で家全体に被害が広がることも…！

「まだ使えるし…」と迷っている方も、まずは点検とお見積りだけでも大歓迎です！

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キズナファミリーホームでは、在来浴室からユニットバスへのリフォームを多数施工しています。
京都市西京区でお風呂のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

そんなお悩みは私たちが必ず解決いたします。

お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。
職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。

担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。

お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。
調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。

その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。
実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。
弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。

劣化症状をもとに、数通りのご提案をしお客様としっかり打ち合わせを行います。
お見積りを作成するにあたり、お客様のご希望やご予算や手の加え方をわかりやすいようにご説明させていただきます。

お客様のお住いを私たちキズナファミリーホームは,名前の通り家族の様に寄り添い品質の良いリフォーム工事をご提案いたします。