浴室のタイルの目地の防水切れは発生してかなりの年数が経過しており、

床の下地を確認したところ床下地の劣化(水染み、カビの発生)しており床がきしむ状態でした。

浴室の構造とは？

在来のタイルの浴室では、タイルの下にコンクリートや土などの土台の上にタイルを貼り付けています。
そのタイルの隙間や浴槽の隙間を埋めるために目地材を使用し隙間を埋めたり、タイルの接着をしています。

その目地材には防水の役割もあり、コンクリートや土に水が染み込まないようにしていますが、
約10年から15年ほどで防水性が切れて、水分の吸収が始まり、床下地や床材の木材の腐食の原因になります。

浴室タイルの貼り換えタイミング

 

目地も寿命があり浴室の寿命とも関連していますが、10年から15年となります。

浴室の経年劣化を一番危惧しないといけない箇所が、目地、コーキングです。

この部材が劣化し始めると、水の浸透により構造物(土台木や柱)への傷みの原因となり、木材を腐らせてしまいます、

木材を腐らせると耐久性はもちろん、床下での湿気の発生や、シロアリといった害虫が発生する原因になります。

浴槽の交換時期の目安とは?

 

浴槽と洗い場の立ち上がりや床の目地材の色の変色など起きているのは分かりますでしょうか？

床の目地材の変色や浴槽の四隅のコーキングに亀裂が入ったり、剝がれる、カビの発生が確認

そのような症状が現れたら浴室の工事をオススメします。

 

昔の製造された浴室タイルは滑り止めが無く危険

 

現在の浴室のタイルは種類が豊富ですが、今回のお住まいのような丸いタイプのタイルは

もう生産していない製品になります。そして現在の浴室のタイルでは滑り止め加工がされていますが、

表面がつるつるしている為、転倒のリスクもある為タイルの張り替えされる方も居てます。

 

 

浴槽四隅のコーキングの経年劣化

 

 

浴槽の立ち上がりと四隅のコーキングや洗い場のコーキングの劣化が見受けられます。

通常浴室や水回りには、防カビ剤入りのコーキングを使用するため、カビの発生は浴室の構造内部まで浸透してしまう事もあります。

※カビの繁殖をさせないように換気も大切ですしこまめな掃除も大切です。

浴室、浴槽のひび割れや浮き症状も劣化の1つ

 

 

浴室、浴槽の排水管の匂いの原因

 

長年使用していると、排水管から嫌なにおいがしてくることはありませんか？

排水管の中には長年のシャンプーなどの石鹸の汚れや、石鹸カス等が原因で水の流れが悪くなったり、

排水管の老朽化の合図かもしれません、匂いが気になるなら業者に相談してみてください！

 

浴室と脱衣場の床のきしみの原因

 

浴室や浴槽の目に見えない箇所の劣化の進行は、周りに被害が出てきてから分かるケースもあります。

床が沈むから床を直しても数年後同じ現象になるのは、床の劣化原因を直していないから、

キズナファミリーホームでは、必ず家屋調査を行い原因を追究します。

 

皆様も劣化が広がる前に補修工事をしましょう！

 

お電話は0120-315-227まで！！