こんにちは！キズナファミリーホームです！

「犬走りにひび割れが入っているけど、このままで大丈夫ですか？」

今回、京都市山科区のお客様からこのようなご相談をいただき、現場調査に伺いました。

実は犬走りのひび割れは、ただの表面トラブルではなく、基礎コンクリートの劣化や床下湿気の原因につながるケースもあります。

外構だから後回しにしがちですが、放置は危険な場合があります。

山科区　犬走りにひび割れで現場調査

現地で確認すると、犬走りのコンクリートに複数のクラック（ひび割れ）が発生していました。

お客様は
「見た目だけの問題だと思っていました」とお話しされていましたが――

詳しく確認すると、ひび割れの一部が基礎方向まで伸びている状態でした。

そもそも犬走りの役割とは？

犬走りとは、建物の外周に設けるコンクリート部分のことです。

現在の主な役割は：

• 雨水の跳ね返り防止
• 基礎周辺のぬかるみ防止
• 外壁汚れの軽減
• 地面からの湿気対策
• 基礎周囲の保護

つまり犬走りは、見た目よりも「建物を守る部材」です。

犬走りのひび割れを放置すると起きるリスク

読者の方にぜひ知っておいていただきたいのがここです。

✔ 放置による代表的なリスク

• 基礎コンクリートへの水の侵入
• 鉄筋の腐食
• コンクリートの剥離
• 床下湿気の増加
• シロアリリスク上昇
• 建具のズレ・開閉不良

特に幅0.5mm以上のひび割れは要注意レベルです。

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犬走りから基礎まで到達していたクラック

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今回の現場では、犬走りのクラックが基礎コンクリートの立ち上がり部分まで到達していました。

調査時の会話です。

スタッフ：「この線、基礎まで続いていますね」
お客様：「そこまで影響するとは思っていませんでした…」

こうしたケースは決して珍しくありません。

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コンクリートはなぜ割れる？

コンクリートは強そうに見えますが、

• 防水材ではない
• 水分を吸収する
• 温度変化で伸縮する
• 振動の影響を受ける

という特徴があります。

そのため、

• 地震
• 車両振動
• 地盤沈下
• 経年劣化

によって、ひび割れは自然に発生します。

問題は「割れたあとどうするか」です。

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基礎タイプによっては要注意（築年数チェック）

1981年以前の住宅には、鉄筋が入っていない無筋基礎も存在します。

この場合：

• 割れに弱い
• 補強対象になる
• 補助金対象になることもある

築年数が古い住宅ほど、犬走り＋基礎セットで点検をおすすめします。

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木部への影響｜土台のズレや腐朽リスク

水分が基礎から侵入すると、

• 土台木の腐食
• ほぞ抜け
• 柱の緩み

につながります。

その結果：

• ドアが閉まらない
• 窓が引っかかる
• 床が傾く

といった症状が出ることもあります。

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私たちの現場調査はここまで行います

当社のホームドック（住宅調査）では：

• 劣化原因の特定
• 写真付き報告
• その場で状況共有
• テレビモニターで可視化説明
• 複数の補修方法提案
• 予算別プラン提示

まで行います。

「まず状態だけ知りたい」も大歓迎です。

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よくあるご相談パターン

• 他社にまだ見せていない
• 工事するかは未定
• とりあえず危険か知りたい
• 写真だけ見てほしい
• 相見積もり中

すべて問題ありません。

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✅ 無料調査・写真診断受付中

犬走りや基礎のひび割れは、
早期発見＝低コスト補修につながります。

• 現地調査無料
• お見積り無料
• 写真診断OK
• 相談のみOK
• 強引な営業なし

「これくらいで呼んでいいのかな？」
という段階でご相談ください。

住まいの不安は、早めに解消しておきましょう。

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