トイレの目に見えない箇所の水漏れの原因とは？

 

トイレの水漏れの侵入箇所とトイレの構図になります。
トイレの排水管の破損により、水漏れが発生していると床材への影響や、下地材への影響を与えてしまいます。

 

年数が経ってしまうとトイレと配管の隙間(フランジ)が劣化し隙間が発生します。

その隙間は汚れが溜まりやすいという事です。

 

フランジとは？

 

トイレを床に固定する床フランジ。 フランジの交換タイミングはあまり知られていません。 しかし目印があるのです。

 

床とトイレを留めるボルトのサビが目印となります。

トイレと床の間のフランジには、ガスケットというパッキン(ゴム)が取り付けられています。

経年劣化でそのパッキンがひび割れたり、重みで潰され排水が漏水してしまいます。

そうそれがフランジのボルトがサビてしまうわけです。

また長年使用しそういった設備の漏水は床材を傷めてしまう原因となります。

見えない箇所の水漏れの影響とは？

 

 

トイレと床のつなぎ目をよく見てください。
浮いていたり、留め具のサビやサビの影響で折れていたりしませんか？
これらの症状は、トイレの排水のつなぎ目の配管の経年劣化によるものです。

 

トイレにはこの排水管(フランジ)という部材があり、
トイレと排水管のつなぎ目にはゴムで衝撃の吸収や排水漏れを阻止する役割があります。
そんなフランジは年数が経つとフランジの破損(沈みや亀裂など)の症状が現れ、
少しずつ水が漏水してしまいます。

完全に破損すると排水漏れの症状が出てきます。

 

 

フランジを交換し、新たにトイレを設置しますが、フランジはゴムで出来ている為
この普段は目に見えない箇所の劣化で、便器の荷重と人の荷重がかかり、進むことが多く、フランジの耐用年数も
約7年～10年程となりますし、また配管での結露や凍結などの影響で床への水の侵食もあります。

 

 

トイレの漏水や水回りの漏水は床の下地等を腐らせお住まいに大きな影響を与えてしまいます。

 

白蟻の発生

 

そう白蟻です。 まさか自宅が白蟻の被害を受けていると思う方は少ないと思います。 しかし水回りの水漏れは白蟻を発生させる原因となります。

 

また先ほどのカビの発生を放置しているとお住いを劣化させますし、最悪カビを吸い込むとアレルギーにも繋がります。

木材自体の強度も落ち、すぐにお住いが倒壊する事はありませんが、

台風や地震などの自然の災害で構造部分が劣化していると耐久性が低くなっている為倒壊する確率が高まるのは事実です。

 

漏水は木材を湿らせ湿気を発生させますので
床材のきしみ、壁のカビの発生やシロアリの繁殖の原因になりますので
早めに水回りの調査や補修、改善致しましょう！

 

キズナファミリーホームでは、様々な劣化の原因を追究する為の調査

 

キズナファミリーホームでは、お見積りの際に現場調査を行います。
他社では、築年数とリフォーム箇所の調査をし施工の提案をしますが、違った場所が劣化原因だった場合、
追加料金で、補修工事なんてこともあります。

弊社では、お見積もりの際に構造からの調査を行い、お客様にあった補修工事のご提案をさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

 

お電話は0120-315-227まで！！