お知らせ
大阪府豊中市大黒町で現場調査中に基礎コンクリートの剝離を発見しました
田中
こんにちは！キズナファミリーホームです！
今回は大阪府豊中市大黒町で現場調査中に基礎コンクリートの化粧面の剝離がありました。
基礎コンクリートの経年劣化の症状で、基礎コンクリートの劣化はどのような影響があるかお伝えします。
| 大阪府豊中市大黒町 I様邸
築年数 37年 お悩みポイント 下水の流れが悪く溢れかえってくる為下水の改善。 トイレも古くなってきたため交換したいのでお見積りが欲しい、自宅の老朽化が進み気になる所が多く家屋調査も同時に行いました。 |
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下水(排水マス)の詰まりの原因と排水マスの劣化症状については
【大阪府豊中市大黒町で下水マスの詰まりがありお問い合わせを頂き現場調査を行いました】
こちらの記事をご覧ください。
基礎コンクリートの劣化症状 剝離
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基礎の表面の化粧面の砂利の面が剝離していました。
外の基礎コンクリートの経年劣化が原因で剝離が発生していますが、結構危険です。
基礎の表面をコーティングしている部分が無くなり雨水の影響が受けやすい状態。
通常の基礎コンクリートでも雨水の吸収はされてしまいますが、
なぜ基礎コンクリートに雨水が吸収されるといけないのかをお伝えいたします。
基礎コンクリートの経年劣化について
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基礎コンクリートの経年劣化で主にあるのが、
・ひび割れ(クラック)・剝離(剝がれ)・白華現象(表面にセメント成分が浮き出てきている状態)
などが挙げられます。また基礎内部の鉄筋がサビる事で起こる爆裂現象。
セルフチェックできるので一度してみてください。
ひび割れは0.3㎜以上、基礎が剝がれている、基礎を触ると白い粉が手に付く
どれか一つでも当てはまる場合は早めに補修工事が必要です。
なぜ基礎コンクリートは経年劣化を引き起こすのか？
基礎コンクリートだけではなく、コンクリート自体経年劣化します。
コンクリート塀や駐車場などのコンクリートでこういうのは見たことないですか？
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コンクリートが変色し黒くなっている光景は見たことがあると思います。
コンクリートの黒ずみは雨水の浸透で引き起るのですが、コンクリートには防水性がありません。
雨水を吸収し、乾燥を繰り返すとコンクリートの成分のカルシウムが抜け脆くなっている状態で
表面を触るとざらざらしており、手に粉が付着します。
※この現象が白華現象と言います。
コンクリートが脆くなることでひび割れも発症しやすくなりますし、
基礎コンクリートの場合は住宅を支える大切な構造物になります。
基礎コンクリートの経年劣化が進むとこんな事が引き起ります。
基礎コンクリートの劣化を放置するとこんな事が起きる！
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基礎コンクリートの劣化は地震等の自然災害の被害を受けやすくなるほか、
元々ひび割れが地震の影響で発生し、雨水が内部に侵入している。
地盤の湿気がすごい立地や設備の漏水でも基礎コンクリートは劣化していきます。
脆くなった基礎コンクリートは住宅の荷重を支えきれなくなり倒壊のリスクが高まります。
基礎コンクリートの工事とは？
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基礎工事とは、基礎を新しくする方法で
・建て替え時(基礎の新設) ・増し基礎(布基礎からベタ基礎の様にコンクリートを増す)
方法が基礎も新しくなり強度も新築と同様の強度になります。
しかし、基礎の工事はどちらも高額、長い工期で大掛かりな工事になります。
基礎の劣化は心配だし、地震は怖いですが工事を断念している人も居てると思います。
そんな方にコンクリート補強工事
基礎の表面強度を高めて基礎コンクリートを補強します。
この工法は、トンネルや高速道路の橋桁などのコンクリート補強工事がきっかけで
一般家庭でも施工が可能になりました。
【基礎コンクリート補強工事 ハイブリット工法とは？】詳しくはこちらの記事をご覧ください！
大阪府豊中市大黒町で基礎の剝離があり劣化症状解説を行いました
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