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【東大阪市】浴室の床が乾かないのは危険サイン？タイル風呂の水はけ不良から床下湿気が発覚した現場事例
前川
こんにちは！キズナファミリーホーム株式会社です。
「お風呂の床がなかなか乾かない」
「タイルの浴室に水がいつも溜まっている」
実はこの症状、ただの水はけ不良ではなく、床下の湿気・木部腐食・カビ発生につながるサインかもしれません。
今回は大阪府東大阪市でご相談いただいた、
浴室タイルの水はけ不良 → 床下の深刻な湿気が見つかった事例をご紹介します。
同じような症状がある方は、ぜひチェックしてください。
お問合せのきっかけ｜「浴室の床にいつも水が残る」
築45年の住宅にお住まいのお客様より、
浴室タイルの水はけが悪く、いつも水が溜まっている
一度しっかり見てほしい
とご相談をいただき、現場調査にお伺いしました。
現地確認｜見た目はキレイでも油断できないタイル浴室
浴室は約15年前にタイル張替えをされており、表面はとてもきれいな状態でした。
目地も比較的しっかりしており、日頃から丁寧に清掃されている様子です。
しかし実際に確認すると、
- 床に水が残る
- 排水口へ水が流れにくい
- 数時間経っても乾かない
という状態でした。
原因は 床の勾配（傾斜）不足 です。
なぜ浴室の床には「勾配」が必要なのか？
浴室の床は、目に見えないレベルで排水口へ向かって傾斜がつけられています。
この勾配が不足すると：
- 水が流れない
- 床に溜まる
- 常に湿った状態になる
という問題が起きます。
もしリフォーム後でも水の流れが悪い場合は、施工不良の可能性もあるため必ず業者に伝えましょう。
水はけ不良を放置すると起きるリスク
「少し水が残るだけ」と思われがちですが、実は危険です。
放置による主なリスク
- 転倒事故（特に高齢者・お子様）
- カビ・雑菌の増殖
- 異臭の発生
- コーキングの劣化
- 目地の劣化
- 下地材への水の浸透
- 床下腐食
ここからが本当の問題です。
タイル浴室は水が内部へ浸透します
タイル浴室（在来工法）は構造上、
- 浴槽まわり
- 床と壁の取り合い
- 出入口まわり
などから水が内部へ入りやすい構造です。
その防御をしているのが：
- コーキング
- 目地材
これらが劣化すると、水はどんどん内部へ入ります。
実際に床下を確認すると…湿気が充満
今回は点検口が無かったため、押し入れ側から点検口を新設して床下を確認しました。
結果は想像以上でした。
- 床下に湿気がこもっている
- 土が常に湿っている
- 掘ると水がにじむ状態
- カビ臭が強い
このまま放置すると、
床の沈み・きしみ・木材腐食・シロアリ被害
につながる危険な状態です。
築年数が古い家は「布基礎」で湿気が上がりやすい
今回の住宅は「布基礎」構造でした。
布基礎の特徴
- 床下が土のまま
- 地面の湿気が上がりやすい
- 換気不足で湿気が滞留
現在主流の「ベタ基礎」は床下もコンクリートで覆うため、湿気対策に優れています。
築30年以上の住宅は、床下環境の確認が重要です。
今回の調査結果とご提案内容
現場調査の結果、以下をご提案しました。
改善提案
- 浴室タイルの張替え（適正勾配で施工）
- 防水・目地・コーキング更新
- 床下除湿対策工事
調査内容と原因、工事方法、費用目安まで丁寧にご説明し、
ここまで細かく見てくれた業者は初めて
説明が分かりやすくて安心できた
とのことで工事をご依頼いただきました。
✅ こんな症状がある方は今すぐ点検を
- 浴室の床が乾かない
- 水が排水口へ流れにくい
- タイル風呂である
- 築30年以上
- 脱衣場がジメジメする
- カビ臭がする
- 床がふわつく
1つでも当てはまれば、無料点検をおすすめします。
点検は無料｜しつこい営業は行いません
- 現地調査：無料
- 写真付き報告書：無料
- 見積り：無料
- 相見積もり歓迎
- その場で契約不要
「まず状態だけ知りたい」でも大丈夫です。
📞 早期発見が、修繕費を最小限にします
住宅も人間と同じで、
早期発見なら軽症で済みます。
放置すればするほど、
- 工事範囲が拡大
- 費用が増加
- 工期が長期化
します。
お気軽にご相談ください。
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