こんにちは！
キズナファミリーホームです😊

高槻市でも最近、

「玄関を踏むと少しフワッとする…」
「廊下を歩くとギシギシ音が鳴る…」
「床が柔らかい感じがして不安…」

このようなご相談が増えています。

実はこの症状、単なる古さの問題ではなく、
床下で深刻な劣化が進行しているサインかもしれません。

特に見えない床下では、

• 木材の腐食
• 湿気によるカビ
• シロアリ被害
• 配管からの漏水
• 土台の劣化

などが同時に進んでいるケースも少なくありません。

「まだ歩けるから大丈夫」と放置してしまうと、
補修費用や工事規模が大きくなる可能性があります。

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床が沈む原因は“床下”にあることがほとんどです

玄関や廊下は、毎日何度も歩く場所です。

そのため、小さな異変でも実は床下では大きな問題が進行していることがあります。

高槻市でも多い床沈みの原因はこちら👇

✔ 雨水の侵入

玄関まわりの防水劣化や外壁の隙間から、少しずつ雨水が侵入。

床下に湿気が溜まり、木材が腐食していきます。

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✔ 床下の湿気

風通しが悪い住宅では、床下に湿気がこもりやすくなります。

湿気は木材を弱らせ、カビや腐朽菌の原因になります。

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✔ シロアリ被害

湿った木材はシロアリが好む環境です。

気づかないうちに内部を食べられ、
表面だけ残っているケースもあります。

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✔ 配管からの漏水

キッチンや洗面・トイレ付近の漏水が床下へ広がることも。

少量の水漏れでも長期間続けば、木材は大きく傷みます。

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✔ 経年劣化

築年数が経過すると、床を支える「根太」や「大引き」などの下地材が弱くなります。

特に築20年以上のお住まいでは注意が必要です。

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放置すると劣化はどんどん広がります

最初は小さな違和感でも、放置すると症状は進行していきます。

実際によくある劣化の流れ

① 床が少し沈む・きしむ

「なんとなく違和感がある」程度から始まります。

↓

② 床材の浮き・たわみ

フローリングが浮いたり、柔らかく感じるようになります。

↓

③ 下地材の腐食

床を支える木材が腐り始めます。

この段階では表面から分からないことも多いです。

↓

④ シロアリ発生

湿気と腐食によってシロアリ被害が拡大。

被害範囲が一気に広がるケースもあります。

↓

⑤ 床が抜ける危険性

最悪の場合、踏み抜き事故につながることもあります。

実際に高槻市でも、

「玄関で足が抜けそうになった」
「廊下の床が大きく沈んだ」

というご相談は少なくありません。

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床だけではなく“家全体”へ影響することも…

床の沈みを放置すると、被害は床だけで終わりません。

広がる可能性のある劣化

• 土台の腐食
• 柱へのダメージ
• 基礎周辺の湿気悪化
• カビ発生
• シロアリ被害拡大
• 室内の傾き
• ドアの開閉不良

など、住宅全体へ影響するケースもあります。

特に木造住宅では、
土台部分の劣化は建物の耐久性にも関わります。

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修理費用は“早い対応”で大きく変わります

症状によって補修内容は大きく変わります。

状態	工事内容	費用目安
軽度	部分補修	3万〜10万円
中度	下地補修・床組補強	10万〜30万円
重度	床全面やり替え・土台補修	30万〜80万円

👉 早期発見なら比較的軽い工事で済むことも多いです。

しかし放置すると、

• シロアリ駆除
• 土台交換
• 大規模床工事

などが必要になり、費用も大きくなります。

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実際の高槻市の現場調査事例

今回ご相談いただいたお客様は、

「玄関の床が少し沈む気がする」

とのことで点検をご依頼いただきました。

調査してみると…

• 玄関土間から湿気侵入
• 床下木材の腐食
• 一部シロアリ被害
• 床下換気不足

が確認されました。

お客様も、

「見た目では全然分からなかった…」

と驚かれていました。

床の表面だけでは、原因は判断できません。

だからこそ、
床下までしっかり確認することが重要です。

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床が沈む時の正しい対応方法

✔ 応急的にできること

• 沈む部分に強い荷重をかけない
• 水漏れがないか確認する
• 湿気やカビ臭をチェックする

ただし、これはあくまで応急対応です。

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本当に大切なのは“床下調査”

表面だけ補修しても、
床下の原因が残っていれば再発します。

特に多いのが、

• 腐食の見落とし
• シロアリ未発見
• 湿気原因の未改善

です。

そのため、
根本改善には床下点検が欠かせません。

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こんな症状があれば早めにご相談ください

✅ 床がフワフワする
✅ 歩くとギシギシ鳴る
✅ 玄関が沈む感じがする
✅ 廊下が柔らかい
✅ 湿っぽい臭いがする
✅ シロアリが気になる
✅ 築年数が20年以上

👉 1つでも当てはまれば要注意です。

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高槻市で床の沈み・床下劣化のご相談はキズナファミリーホームへ

キズナファミリーホームでは、

• 無料点検
• 床下調査
• 写真付き報告
• シロアリ確認
• 再発防止を考えた補修提案

を行っております😊

床の沈みは、
早めの対応で費用も被害も抑えられます。

「まだ大丈夫かな…？」

と思った時こそ点検のタイミングです。

まずはお気軽にご相談ください！

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📞 無料点検・お見積り受付中

• 床の沈み調査
• 床下点検
• シロアリ確認
• ホームドック
• 写真付き調査報告

高槻市での床トラブル・住宅劣化のご相談は
キズナファミリーホームまでお気軽にお問い合わせください！

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