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【門真市】廊下を歩くとギシギシ音…それ危険かも？床が沈む原因とフローリング張替え時期を解説
前川
こんにちは！キズナファミリーホームです！
「廊下を歩くとギシギシ音がする…」
「床が少し沈む感じがして不安…」
「フワフワしていて踏み抜きそう…」
最近、門真市でもこのようなご相談が非常に増えています。
特に築20年以上のお住まいでは、
- 廊下の床鳴り
- フローリングの沈み
- 下地の腐食
- 床下の湿気
- シロアリ被害
などが発生しているケースが少なくありません。
実は、廊下の床トラブルは
👉 「表面のフローリング」だけが原因ではなく、“床下環境”が原因になっていることが多いです。
放置してしまうと…
- 床が抜ける
- シロアリ被害が広がる
- 下地全体の腐食
- 大規模な床リフォーム
につながる可能性もあります。
特に門真市は湿気がこもりやすい住宅環境も多く、床下の劣化が進行しやすい地域です。
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「まだ工事するか決めてない…」
という段階でも大丈夫です！
まずは現在の状態を確認することが大切です。
① 廊下の床が劣化する主な原因とは？
■ 結論
👉 最も多い原因は“床下の湿気”です。
「フローリングが古いだけ」と思われがちですが、実際には床下の環境悪化によって下地が弱くなっているケースが非常に多いです。
▶ よくある原因① 湿気の蓄積
門真市でも多いのがこちらです。
- 床下換気不足
- 地面からの湿気上昇
- 通気不良
- 結露
これらによって木材が常に湿った状態になると、徐々に強度が低下していきます。
すると…
- ギシギシ音
- フワフワ感
- 床の沈み
などの症状が出始めます。
▶ よくある原因② 水漏れ・配管トラブル
特に、
- 洗面所付近
- トイレ周辺
- キッチン横
- 浴室近くの廊下
では注意が必要です。
給排水管から微量の水漏れが続くと、気づかないうちに床下木材が腐食しているケースがあります。
表面だけでは判断できないため、床下確認が非常に重要です。
▶ よくある原因③ 経年劣化
築15〜20年以上のお住まいでは、
- 接着剤の劣化
- 下地材の傷み
- フローリングの摩耗
が進行していることがあります。
特に昔の木造住宅では、湿気対策が現在ほど十分でない場合も多く、床下劣化が進行しているケースもあります。
② 床下の湿気が与える危険な影響
■ 湿気が多いとどうなる？
▶ 木材腐食
👉 床を支える下地が弱くなる
▶ カビ発生
👉 アレルギーや健康被害につながることも
▶ シロアリ発生
👉 最も危険なケース
シロアリは湿気の多い木材を好みます。
つまり…
湿気
↓
木材が弱る
↓
シロアリ発生
↓
床が沈む・抜ける
この流れは実際の現場でも非常に多いです。
■ 「まだ大丈夫」は危険です
床の違和感は、初期段階では小さな症状しか出ません。
しかし内部では、
- 下地腐食
- 根太の劣化
- シロアリ進行
などが進んでいることがあります。
そのため、
👉 “音が出始めた時点”での点検が理想です。
③ こんな症状は要注意！
■ 危険サイン一覧
✔ 歩くとギシギシ音がする
✔ 床が沈む感じがある
✔ フワフワする
✔ 一部だけ柔らかい
✔ 廊下と洗面所の境目が沈む
✔ 壁際だけ沈みがある
✔ 床が傾いて感じる
■ 特に危険な症状
👉 「音＋沈み」が同時にある場合
これは内部劣化が進行している可能性が高いです。
放置すると、
- 下地交換
- 大工工事
- 床全面張替え
など工事範囲が大きくなることもあります。
④ フローリング張替え時期の目安
■ 一般的な目安
👉 フローリングの寿命は約15〜20年
ただし、
- 湿気
- 水漏れ
- シロアリ
- 日常の負荷
によって寿命は大きく変わります。
■ 張替えが必要なケース
- 床全体が沈む
- 下地まで劣化
- 広範囲でギシギシ音
- シロアリ被害あり
この場合は、表面だけでなく下地補修も必要になることがあります。
■ 部分補修で済むケース
- 一部分だけの劣化
- 下地がしっかりしている
- 初期症状
早めに対処すれば、費用を抑えられる可能性があります。
【補修 vs 張替え】どちらが良い？
| 項目 | 部分補修 | 張替え |
|---|---|---|
| 費用 | 比較的安い | 高め |
| 工期 | 短い | やや長い |
| 範囲 | 一部のみ | 全体 |
| 再発リスク | ややあり | 少ない |
| 見た目 | 部分差あり | 綺麗に統一 |
👉 現場状況によって最適な方法は変わります。
⑤ 放置するとどうなる？
■ 初期段階
- 少し違和感がある
- 音が鳴る
■ 中期段階
- 沈み始める
- 床が柔らかくなる
■ 重度段階
- 床抜け
- シロアリ被害拡大
- 大規模工事
特に「まだ歩けるから大丈夫」は要注意です。
内部では想像以上に劣化が進んでいることがあります。
👉 早めの点検で費用を抑えられます！
キズナファミリーホームでは、門真市エリアで
- 廊下床リフォーム
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そんなご相談も大歓迎です！
今回のポイント👇
✔ 廊下のギシギシ音は床下劣化のサインかも
✔ 湿気は床トラブル最大の原因
✔ シロアリ被害につながるケースも多い
✔ フローリング寿命は15〜20年が目安
✔ 早期点検で費用を抑えやすい
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