お知らせ
排水桝の詰まり・溢れは要注意！放置すると基礎劣化や白蟻被害の原因に
前川
こんにちは！
キズナファミリーホームです。
「最近、排水の流れが悪い…」
「外の桝から嫌なニオイがする…」
「大雨のあとに庭がぬかるむ…」
このような症状はありませんか？
実はそれ、排水桝（はいすいます）の劣化や詰まりが原因かもしれません。
排水桝は普段見えにくい場所にあるため、異常に気づいた時には症状が進行しているケースが多いのです。
今回は、排水桝の種類・役割・劣化症状・放置リスクまで、分かりやすく解説します。
排水桝とは？家を守る“見えない重要設備”
排水桝とは、住宅の排水を一時的に集め、下水へ流すための重要な設備です。
✔ トイレ
✔ キッチン
✔ お風呂
✔ 洗面
✔ 雨水
これらの排水は、いくつかの桝を経由して公共下水へ流れます。
つまり排水桝は、家の排水システムの中継地点なのです。
排水桝の種類と役割
■ 汚水桝（インバート桝）
トイレ排水に多く使用され、底面に排水路があります。
固形物をスムーズに流す構造ですが、汚泥が溜まると悪臭や詰まりの原因に。
👉 年1～2回の清掃が理想です。
■ 会所桝（トラップ桝）
キッチン排水に使用。
油や固形物を直接下水へ流さない構造です。
⚠ 油が固まると非常に詰まりやすい桝です。
■ 雨水桝
雨水を集める桝。
浸透式（地面に染み込ませる）と非浸透式（下水へ流す）があります。
落ち葉や泥が溜まりやすいのが特徴です。
■ 泥溜桝
砂や泥を沈殿させ、配管を守る桝。
側溝や合流地点に設置されます。
■ 公共桝（最終桝）
敷地内の排水が合流し、公共下水へ流れる最終地点。
排水桝が溢れる原因とは？
✔ トイレットペーパーの詰まり
✔ キッチン油の固着
✔ 生ごみ・ラップの誤流し
✔ 髪の毛や石鹸カスの蓄積
✔ 長年の汚れの石化
排水管内部は見えないため、気づいた時にはかなり進行していることもあります。
特に注意！石枡（コンクリート桝）の寿命
昔の住宅に多い「石枡（コンクリート桝）」の寿命は約20～30年。
経年劣化で、
・接続部に隙間ができる
・底面に穴が空く
・勾配が崩れる
・逆勾配になる
といった症状が起こります。
さらに…
⚠ 木の根が侵入
⚠ 地盤沈下
⚠ 排水漏れ
⚠ 悪臭
⚠ 基礎コンクリートの劣化
⚠ 白蟻被害
など、家全体に影響が広がります。
見えない配管劣化が家を傷める
排水管・給水管は床下や壁内にあります。
劣化すると、
・湿気の増加
・カビ発生
・地盤の緩み
・基礎ひび割れ
・犬走りの劣化
につながります。
「排水の問題」と軽く考えると、後々大きな工事になることも少なくありません。
こんな症状があればご相談ください
✔ 排水の流れが遅い
✔ ゴボゴボ音がする
✔ 庭が沈んでいる
✔ 外から異臭がする
✔ 大雨の後に溢れた
早期発見・早期対応が一番のコスト削減です。
キズナファミリーホームの排水点検
✅ 桝の内部確認
✅ 勾配チェック
✅ ひび割れ確認
✅ 根の侵入調査
✅ 劣化度診断
必要に応じて
・高圧洗浄
・桝交換
・配管補修
・全体改修
まで一貫対応いたします。
放置するとどうなる？
小さな詰まり
↓
溢れ
↓
地盤緩み
↓
基礎劣化
↓
大規模工事
この流れを防ぐのが定期点検です。
まとめ
排水桝は「見えないから大丈夫」ではありません。
家を長く守るためには、
✔ 定期清掃
✔ 劣化診断
✔ 早めの対処
が重要です。
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