お知らせ
【尼崎市】放置は危険！住宅基礎のひび割れ調査｜劣化原因と補修費用の目安を解説
佐藤
こんにちは！キズナファミリーホームです(^^)/
今回は尼崎市のお客様から「家の基礎にひび割れがあって、このままで大丈夫？」とご相談をいただきました。
住宅の土台となる「基礎コンクリート」に劣化やひび割れが起きると、耐震性の低下や雨水の侵入による鉄筋のサビなど、大きな問題につながることがあります。
今回は、尼崎市での基礎補強工事について、劣化症状・補強工法・費用目安をわかりやすくご紹介します。
基礎コンクリートの劣化症状
築年数が経った住宅の基礎には、次のような症状が現れます。
- ひび割れ（クラック）
細いものから幅0.3mm以上の大きなものまで。雨水が浸入し鉄筋を腐食させる原因に。 - 表面の剥離や欠け
コンクリートの表面がはがれ落ち、内部の鉄筋が見えてしまうことも。 - 白華（エフロレッセンス）
白い粉のような物質が浮き出る症状。内部に水分がしみ込んでいるサインです。
👉 「ちょっとしたひび割れだから…」と放置すると、補強工事が大掛かりになり費用も高くなってしまいます。
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基礎補強工事の工法
キズナファミリーホームでは、劣化の状況に応じて最適な工法をご提案しています。
- エポキシ樹脂注入工法
ひび割れに専用樹脂を注入し、雨水の侵入を防ぐ工法。軽度のひび割れ補修に有効。 - アラミド繊維シート補強工法
基礎全体をアラミド繊維で巻き付け、耐震性を高める工法。大きなひび割れや老朽化に対応。 - 左官補修・モルタル補強
表面の剥離部分を補修し、見た目と耐久性を改善。
👉 経年劣化の状態を正しく診断するためには、現場調査が必須です。
費用の目安
基礎補強工事の費用は、症状や工法によって異なります。
- ひび割れ樹脂注入 … 1mあたり 5,000円～
- 表面補修（モルタル左官）… 1㎡あたり 10,000円～
- アラミド繊維補強 … 1㎡あたり 15,000円～
👉 30坪前後の住宅で30～80万円前後が目安です。
📞 「費用ってどれくらい？」と気になる方へ
延べ床面積やひび割れの範囲をお聞きすれば、概算のお見積りが可能です。
「とりあえず相談だけ」という方も大歓迎！
まとめ｜尼崎市での基礎補強工事は早めが安心！
- 基礎のひび割れや剥離は、放置すると鉄筋のサビや耐震性低下につながる
- 補強工法は「樹脂注入」「アラミド繊維補強」などがあり、症状に応じて選択
- 費用は軽度の補修なら数万円から、本格的な補強なら数十万円が目安
尼崎市で「家の基礎が心配」「そろそろ点検してほしい」という方は、ぜひ一度ご相談ください！
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