お知らせ
【豊中市】住宅基礎のひび割れに要注意！耐震性を守る補修・補強のポイント
米須
こんにちは！キズナファミリーホームです。
豊中市にお住まいのみなさまから、最近増えているのが 「基礎にひびが入っているのですが大丈夫でしょうか？」 というご相談です。
豊中市は住宅地が多く、地盤や湿気の影響を受けやすいエリアもあります。特に昭和時代に建てられた住宅では、基礎コンクリートの劣化やひび割れが見つかるケースが少なくありません。
基礎のひび割れを放置するとどうなる？
基礎は家を支える「土台」です。
もしこの基礎にひびが入り、雨水が浸入すると内部の鉄筋が錆びてしまいます。
- 錆びた鉄筋が膨張し、コンクリートが剥がれる
- 強度不足で地震に耐えられなくなる
- 床下の湿気が増え、カビやシロアリ被害を呼ぶ
こうした症状を放置すると「家の寿命」が大幅に短くなってしまうのです。
豊中市で実際にあったご相談
先日、豊中市のお客様から「外壁の下あたりに細いひびが出ている」とご連絡をいただきました。
点検すると、クラック幅は0.4mm。内部鉄筋に錆の兆候が見られました。
「まだ住めると思っていたけど、基礎からこんなに傷んでいたなんて…」と驚かれていました。
このように、見た目は小さなひびでも中では劣化が進んでいる場合が多いのです。
早めにできる補修・補強工事とは？
キズナファミリーホームでは、公共工事でも使われている 「ハイブリッド工法（タックダイン）」 を採用しています。
- 短期間施工（1〜3日） …生活への影響を最小限に
- エポキシ樹脂で強度回復 …半永久的な効果で安心
- 公共施設や高速道路でも採用 …信頼性の高い工法
費用を抑えつつ、長く安心して暮らせるお住まいに補強することが可能です。
豊中市の住宅で基礎補強が必要になりやすいケース
- 1981年以前に建てられた住宅（鉄筋なし基礎が多い）
- 布基礎で床下の土がむき出しになっている
- クラック幅が0.3mm以上
- 外壁から基礎にかけてひび割れが連続している
- 湿気の多い立地（川沿い・低地・埋立地）
もしひとつでも当てはまれば、点検をおすすめします。
豊中市で無料の「ホームドック（家屋調査）」実施中！
「本当に補修が必要なの？」「費用が心配…」と不安に思う方も多いはず。
そこで当社では 無料で基礎調査 を実施しています。
✓ ひび割れの幅を測定
✓ 鉄筋のサビや爆裂の有無を確認
✓ 床下の湿気・カビ・シロアリの影響をチェック
調査結果をもとに、必要な補修だけを明確にご提案いたします。
まとめ
基礎は普段なかなか目にしない部分ですが、住宅の寿命と耐震性に直結する大切な要素です。
豊中市でお住まいの基礎にひび割れや劣化が見つかったら、早めの調査・補強が安心につながります。
そんなお悩みは私たちが必ず解決いたします。
お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。
職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。
担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。
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お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。
調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。
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その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。
実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。
弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。
劣化症状をもとに、数通りのご提案をしお客様としっかり打ち合わせを行います。
お見積りを作成するにあたり、お客様のご希望やご予算や手の加え方をわかりやすいようにご説明させていただきます。
お客様のお住いを私たちキズナファミリーホームは,名前の通り家族の様に寄り添い品質の良いリフォーム工事をご提案いたします。
