こんにちは！キズナファミリーホームです。

今回は、大阪府枚方市にお住まいのY様から「屋根の一部が飛んでいるみたい…」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。台風のあとにご自身で屋根を見たときに、スレート屋根の棟板金が一部なくなっているのに気づかれたそうです。

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◆ 現場情報

現場名： 大阪府枚方市 F様邸
築年数： 約32年

お問い合わせのきっかけ：
台風の翌日に屋根を見たら、金属の部材がなくなっていて不安になったとのこと。雨漏りも心配されていました。

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◆ このブログで分かること

・スレート屋根の棟板金が飛散する原因
・放置するとどうなるのか？
・実際の補修事例と見積の流れ
・屋根点検の重要性

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◆ 調査前の準備について

現地調査では、まず建物全体の外観をチェックしてから屋根に上がります。基本的には目視で安全に確認しながら、必要があればドローンや高所カメラも使用します。お客様にも一緒に写真を見ていただきながら、状態を説明していきます♪

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棟板金が完全に飛散した箇所

屋根のてっぺんにある「棟板金（むねばんきん）」が、台風の強風で飛ばされていました。棟板金は、屋根のつなぎ目を保護する大切なパーツです。

📝補足：
このまま放置すると、雨水が屋根材の下に入り込み、下地まで腐食してしまいます。最悪の場合、雨漏りや天井裏のカビにもつながります。台風後は特に早めの点検が必要です。

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画像② 棟板金の下地（貫板）が見えている状態

棟板金の下にある「貫板（ぬきいた）」がむき出しになっていました。木製のため、雨水に長時間さらされると腐ってしまいます。

📝注意：
貫板が腐ると、棟板金の再固定ができず、また飛ばされやすくなります。10年以上経過したスレート屋根では特に要注意です。

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画像③ スレート屋根の表面にヒビ割れ

屋根材にも細かなヒビが出ていました。これも経年劣化のサインです。

📝解説：
スレート屋根は約20～30年で劣化が進行し、表面の塗膜が剥がれることで防水性が低下します。ヒビから雨が入り、屋根下地が腐ることもあります。

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画像④ 棟板金が飛散した場所のズーム

よく見ると、釘の緩み跡がありました。風で少しずつ浮き上がり、最終的に飛んでしまったのが分かります。

📝体験談：
Y様邸のように、築30年近いお宅では、釘がサビて緩んでしまい、台風で簡単に外れてしまうことが多いです。

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◆ 補修方法と見積について

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◆ 台風被害や経年劣化を放置すると…？

台風の被害は「そのうち直そう」と思って放置してしまう方も少なくありません。でも実際には、屋根の小さな不具合が、大雨で一気に雨漏りを引き起こすこともあります。特に築20年以上の屋根は、風の影響を受けやすくなっており、板金や釘が緩んでいるケースも多いです。

また、屋根だけでなく基礎部分にも劣化の影響は及びます。
たとえば屋根からの雨水が外壁をつたって基礎にしみこむと、基礎のクラックや構造部材の腐食の原因にもなります。

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◆ 点検は早めが安心です！

今回のY様邸のように、棟板金の飛散は比較的よくあるご相談ですが、屋根の上は普段なかなか見ることができません。だからこそ、「ちょっとでも気になるな」と思ったら、すぐにプロに相談していただくことが大切です。

キズナファミリーホームでは、点検から見積まで無料で対応しています。
ご自宅の屋根が心配な方は、お気軽にお問い合わせくださいね♪

そんなお悩みは私たちが必ず解決いたします。

お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。
職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。

担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。

お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。
調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。

その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。
実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。
弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。

劣化症状をもとに、数通りのご提案をしお客様としっかり打ち合わせを行います。
お見積りを作成するにあたり、お客様のご希望やご予算や手の加え方をわかりやすいようにご説明させていただきます。

お客様のお住いを私たちキズナファミリーホームは,名前の通り家族の様に寄り添い品質の良いリフォーム工事をご提案いたします。