高齢化が進む中自宅のバリアフリー化を進める方も急増しています。
浴室と脱衣場への立ち上がり部分や、浴槽と洗い場の段差、タイルの冷たさでのヒートショック現象なども危惧されます。

皆様も検討されているのではないでしょうか？
またタイルの浴室の目地部分の汚れはかなり落とすのが大変ですよね?
そんなお悩みがある方もシステムバス(ユニットバス)へのリフォームはおススメです！

皆様、洗い場の取れない汚れやカビ、天井のカビなどの発生に悩んではいませんでしょうか？

実はその汚れたちは浴室の経年劣化を示していることはご存知でしょうか？

・目地部分のカビもしくは取れない汚れがある
・汚れが目立ってきた　等の現象は目地材の経年劣化が発生しています。

 

目地材の経年劣化は浴室で使用する水を構造部に侵入してしまい、木部(土台木)への傷みの原因になりますのでご注意ください！

木部への侵食で腐ってしまった木材は強度を無くしてしまいます、また木部へ侵食した水分が原因で湿気を発生させてしまい、
他の構造物まで侵食しますし、シロアリの発生の原因になります！

 

 

こういった木部の補修はシステムバスの施工か、お住まいの建て替えでしか交換は出来ない為大掛かりな工事になってしまいます。

その為在来の浴室を使用している場合(タイルの定期的なメンテナンス)を行っていない場合は
早めのタイルの張り替えかシステムバスへのリフォームを行いましょう！
その際に現状の調査結果を考え、最適な工事はどれかを検討しましょう！

浴室の現状の見極めとは？

 

 

浴室の構造を床の下からの調査で木部の腐食がある場合は、脱衣場の床や廊下の床での床下地のカビの発生等で、
床のきしみがあるなどがあると一時被害、二次被害へと繋がっていく為早めに補修する必要があります。

浴室の目地材の経年劣化で防水切れや、排水管の老朽化、洗面台や水回りの配管の老朽化での劣化症状は、発見が遅れる場合がありますので、
浴室目地材の耐用年数の約10年～15年での調査をオススメします。

 

在来のタイルの浴室の劣化原因

 

在来のタイルの浴室でタイルの隙間の黒ずみが取れない事はありますよね？

実はタイルの隙間の黒ずみはカビが原因だけではありません。

タイルの隙間には水分が侵入しないように目地(防水セメント)が埋められています。

元々土の上にコンクリートを打設し、タイルを張り付け目地材で接着していますが、

コンクリートには防水機能が無くコンクリートの下の土を湿らせてしまうと土台木を腐らせてしまいます。

その為タイルの隙間、浴槽の隙間には目地材を埋め水の侵入を阻止しています。

 

浴室の構造とは？

 

 

浴室タイルの破損は早目な対応がカギ

大きなライフスタイルの変更がない限りは、リフォーム費用は押さえたいものですよね。

浴室だけではなく水回り、住宅構造でも様々な耐用年数が存在します。

しかし普通に生活していると、故障や不具合が出てから補修やリフォームを行います。

表面上では綺麗に保てている場合でも、実際はここまで劣化していることがあります。

水分は住宅の劣化を促進させますし、工事中に発覚した場合追加料金が発生する原因でもあります。

※キズナファミリーホームでは現場調査の際に家屋点検を実施し、劣化の原因を追究します。

 

浴室タイルの張り替え工事と補修方法について

 

 

 

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