事例紹介
京都市上京区でユニットバスルームにリフォーム施工、注意点とは?
浴室
お家のお悩み
こんにちは!キズナファミリーホームです!
京都市山科区で在来の浴室からユニットバスルームへリフォーム工事を実施しました。
今回は一戸建ての在来の浴室からユニットバスへリフォームするにあたりお悩みがありご相談。
ユニットバスでのお悩みの内容で最も多いのが、どのユニットバスがいいのか?
というご相談と、施工は可能かどうかなど様々な質問があります。
その前に在来の浴室である劣化症状についてお伝えしていきます。
浴室タイルの補修方法について
浴室のタイルが気が付いたら割れている、タイルの隙間の黒ずみが綺麗にならない等思ったことは無いでしょうか?
ひび割れは何らかの衝撃が加わったと思いますよね?
タイルの溝はカビだと思われている方が多いと思いますが実際はタイルの目地の小さな欠けなのです。
浴室タイルのひび割れや浴槽との間などの隙間は、年数が経つと防水性が切れていくのはご存じでしょうか?
そんな浴室タイルの経年劣化をそのままにしてしまうと、浴室の壁や脱衣場の床材、内部まで水が浸透する危険性があります。
なぜ隙間の箇所から水が浸透してしまうのかは、浴室の構造にあります。
浴室タイルの構造とは?
浴室タイルの構造はコンクリート(土台)の上に、タイルとタイルの接着と隙間を埋める目地(パサ)で出来ています。
そんな浴室タイルの目に見える劣化は・タイルのひび割れ・タイルの浮き・タイルの剝がれですが、
実は分かりにくい目地材の劣化・欠け・防水切れが引き起り大変な事になっている場合があります。
赤矢印の箇所は、目地材や浴槽の排水箇所での水の浸透しやすい部分になります。
内部に浸透した水は浴室の内部に到達し、脱衣場床下地や土台木(根太や大引き)といった構造木材にまで浸透し腐食させてしまいます。
浴室タイルの張り替え工事自体は、早めに対応していると高額にはなりませんが、構造物まで浸食していると補修、補強する箇所が増えるため高額になります。
浴室の劣化で起きる影響について
浴槽の四隅や洗い場の目地材の劣化症状も始まっていきます。
浴室をシステムバス(ユニットバス)へリフォームされる方が増えています。
高齢化が進む中自宅のバリアフリー化を進める方も急増しています。
浴室と脱衣場への立ち上がり部分や、浴槽と洗い場の段差、タイルの冷たさでのヒートショック現象なども危惧されます。
皆様も検討されているのではないでしょうか?
またタイルの浴室の目地部分の汚れはかなり落とすのが大変ですよね?
そんなお悩みがある方もシステムバス(ユニットバス)へのリフォームはおススメです!
皆様、洗い場の取れない汚れやカビ、天井のカビなどの発生に悩んではいませんでしょうか?
実はその汚れたちは浴室の経年劣化を示していることはご存知でしょうか?
・目地部分のカビもしくは取れない汚れがある
・汚れが目立ってきた 等の現象は目地材の経年劣化が発生しています。
ユニットバスはTOTO、LIXILやタカラスタンダード、パナソニック等様々なメーカーが出しています。
そんなに種類があるとお客様は悩む原因ですよね?
人気なユニットバスっていうのは、機能性であったり、デザインが重要なポイントになります。
TOTOのユニットバスサザナ、LIXILのユニットバスアライズが人気な浴室です。
TOTO サザナ | LIXIL アライズ |
気になるユニットバス【画像をクリック】各ユニットバスのカタログ詳細に興味のある方はご覧ください
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ユニットバスの部材は全てメーカーで製造され、各ユニットバスの仕上がりは変わらない品質となっています。
その為どこで施工しようか?工事費やすい所で使用かと思われるかもしれません。
基本的に浴室のサイズを測り、どのサイズのユニットバスが施工可能かどうかを調べて
お見積りとの流れが多くある現状です。よくある浴室の劣化症状について
現状の浴室になります、ユニットバスへリフォームは
在来のタイルの浴室から、ユニットバスへリフォームを検討の方が多いと思います。
また古くなったユニットバスからユニットバスへ検討している方もいてると思います。
・在来工法 タイルの浴室のリフォーム方法
・在来の浴室からユニットバス(システムバス)へリフォーム
このリフォームが一番多いのですが、デザインより機能や掃除の手軽さを求める方におすすめです。
ユニットバスは、床や壁が一体型になっている為水漏れの発生率が少なく、つなぎ目がなく保温性、断熱性に優れている上つなぎ目がない為、今までの壁や床、
浴槽の淵など掃除箇所がたくさんあり、大変だったのが、一体化しているため全体を一気に水洗いも可能です。
また一体化したことで、段差がなくお年寄りや子どもが入りやすくなっているのも人気な理由になっております。
・ユニットバスのデメリット
ユニットバスのデメリットは、ユニットバスは工場で各部品を製造し、サイズが決まった浴室を組み立てる為
既存の浴室より比較的に狭くなります。在来の浴室はその家に合った浴室のサイズをオーダーメイドに造作していますが、ユニットバスは既製品の為、
お住いによってはかなり狭くなったり、中にはユニットバスにリフォームできないということもあります。
またユニットバスを一度施工すると、一部リフォームすることができず、床暖房など部分リフォームしたい場合は全体リフォーム(ユニットバスの交換)が必要になります。
こだわりが強い方や、飽きっぽい方などは在来の浴室でのリフォームが好ましいです。
お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。
職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。
担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。
お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。
調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。
その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。
実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。
弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。
劣化症状をもとに、数通りのご提案をしお客様としっかり打ち合わせを行います。
お見積りを作成するにあたり、お客様のご希望やご予算や手の加え方をわかりやすいようにご説明させていただきます。
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!お気軽にお住いの事ならご相談ください。
お気軽にご相談ください⇒クリック
お電話は0120-315-227まで!!
BEFORE
浴室のタイルのひび割れや汚れの経年劣化が気になり、 浴室ユニットバスルームリフォームでこれからの老後に備え 素敵な空間に仕上げました
AFTER
ユニットバスの施工もスムーズで対応もよかった。 担当の田中さんもレスポンスがよく頼りになった。
リフォームデータ
現場名 | 京都市上京区 H様 |
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工事費 | 100万 |
工事日数 | 6日 |
住宅形態 | 一戸建て |
築年数 | 35年 |
施工主様家族構成 | お父様お母様のお息子様の4人 |
空間 |