事例紹介

大阪市鶴見区浴室壁、床タイル張替工事

浴室

お家のお悩み

こんにちは!キズナファミリーホームです!

 

今回は、大阪市鶴見区で在来浴室タイル張り替え工事のお問合せでリフォーム工事を実施しました。  

 

 

 

LIXIL プレイン50 YM-155/J-85 浴室タイル張替工事

 

ビフォー 劣化箇所
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アフター
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浴室工事の事例はこちらをご覧ください。

 

工事きっかけ

 

築年数30年 自宅の老朽化の為
浴室床タイルの剥がれ 割れ 部分破損

 

ご提案内容

 

LIXIL プレイン50 YM-155/J-85
浴室土間打設 ワイヤーメッシュ 防水シート 目地 グレー

浴室四隅 コーキング 浴室立ち上がり、壁タイル部分張り替え

浴室タイルの割れと老朽化でお問合せを頂きました。
タイルの色を打ち合わせし、カタログを用いてご提案。

立ち上がり部分のタイルの破損補修と壁タイルの割れ部分補修。

 

在来浴室タイル張替工事・工程・工期

 

在来浴室タイル張替工事での工程内容とこだわりポイント

 

養生作業 (1) ①養生作業

玄関土間から浴室(施工箇所)への運搬通路
への汚れや傷を付けないようにするために
大切な工程になります。

所要時間 約30分前後

浴室土間タイル 解体 ② 浴室タイル土間解体・撤去

浴室タイル解体と出てきた廃材の撤去を行います。

解体作業が最も大きい音がなります。

所要時間 約1時間~3時間(浴室規模によります)

浴室土間タイル 仕込み ③ 浴室土間仕込み

タイル下地を解体し、防水シート、ワイヤーメッシュを仕込みます。

ワイヤーメッシュで浴室土間の強度を高めます。

浴室タイル土間打設 ④ 浴室土間打設

タイル下地の土間を打設していきます。

浴室タイル土間打設 ⑤ 浴室タイル張り付け

下地コンクリートを乾燥(約1日)させ、タイルを張り付けていきます。

浴室タイル 目地 ⑥ 浴室タイル目地

タイルを敷き詰め、目地剤を塗布しタイルを接着させていきます。

浴室四隅コーキング ⑦ 浴室四隅コーキング

浴槽周りや床の四隅は水が浸透しやすい為、
コーキングで水が浸透しないようにしていきます。

浴室タイル張替工事 完工 ⑧ 浴室タイル張替工事 引き渡し

最終チェック後、確認をして頂き引き渡しとなります。

 

浴室タイルの劣化は住宅の構造に影響を与える!!

 

浴室タイル張り替え後2

浴室のタイルは専用のセメントで固めてありますが、昔の浴室の作成方法に問題があります。

過去の浴室タイルの床下地のコンクリートは厚みの規定がなく、厚みが薄く水の浸透や、ひび割れの発症

目地材の耐用年数が超え、防水性が無くなり始め水の浸透ヵ所から浸透し土壌の土を湿らせ、お住まいの構造物(木材)に水分を与え、
腐食させ脆くなり、住宅の傾きや様々な問題に繋がってきます。

現在では改良はされてきてはいますが、やはり経年劣化で及ぶ被害はいまだ多くあります。
毎日大量に水を使用する浴室、目地の防水、下地の防水シートでは防ぎきれないのです。 

その為耐用年数(約15年)に1度、浴室タイルの張り替えをし防水性を取り戻す必要があります。浴室構造 水の浸透ヵ所

床からブロックを積み上げタイルの床を施工するのが一般的ですが、住宅の中には構造の土台木の上にタイルの床を施工しているケースがあります。

しかしアの下は木材下地で脱衣場への漏水し床を傷めることや、木材が腐り消失しているなんて事もある為。

家屋点検、提要年数ごとの、タイルの張り替えが必要です。

 

 

 

お住いのお悩みなら私たちにお任せ

キズナ現場調査前川課長とお客様

 

キズナファミリーホームでは、現場調査と打ち合わせで約1時間半程頂いております。
各ご家庭の劣化に伴ったご提案をさせて頂く為、お見積りを作成。

 

大阪市住吉区 お客様と小坂係長京都府右京区 お客様と小坂係長

 

古くなったから、新しく新調すれば見た目はよくなります。
しかし、間違った手の施し方をするとより悪くなることがあります。

そんなリフォーム工事で数多くのお客様に喜んでいただけるよう取り組んでおります。

 

キズナ 現場養生田中主任と職人さん

 

職人のマナーの徹底、丁寧な施工、養生作業の徹底をしており、
工事中の手直しや工事後のトラブルにも、完全対応しております。

 

 

皆様のお住まいの調査、外壁や屋根の調査はもうお済でしょうか?

屋根雨漏り調査キズナファミリーホーム 前川課長 現場調査

お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??

 

いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。

 

摂津市 基礎点検 調査の様子京都市東山区 お風呂ビフォー 木部劣化部分部分2

人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!

 

基礎の劣化基礎の劣化の影響

 

お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、

工事で済みます!お気軽にお住いの事ならご相談ください。

・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です!!

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お電話は0120-315-227まで!!

 

 

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BEFORE

キズナファミリーホームにお任せ下さい

浴室タイルの割れによる老朽化。 床タイル張り替えと壁タイル、立ち上がりタイルの部分補修を実施しました。

AFTER

綺麗に仕上がった依頼してよかった。 ①担当の印象、対応、提案について   満足 ②職人の技術、態度、言葉使いについて  満足 ③近隣への配慮(挨拶や駐車について)  満足 ④工事の段取り、仕上がりについて  大満足 ⑤養生、清掃、後片付けについて  満足 お客様満足度数     80点

リフォームデータ
現場名 大阪市鶴見区 U様
工事費 20万
工事日数 2日
住宅形態 木造住宅
築年数 35年
施工主様家族構成 5人
空間

ホームドック実施中

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