お家のお悩み

こんにちは！キズナファミリーホームです！  

 

在来の浴室タイルの経年劣化とその影響についてお伝えいたします。    

 

浴室タイルのひび割れなどでの劣化症状や、老朽化による影響についてお伝えしていきます。    

 

 

浴室のタイルや、目地材などの不具合は放置されているご家庭も多く、劣化症状に気づいていない方も中にはいらっしゃいます。    

 

 

また目地材が瘦せてきた(剥がれや、欠けなど)の症状で、簡単そうだから自分でしようと考えている方も多いです。  

 

しかし、浴室のタイルの劣化症状には様々な原因が隠れているのはご存じでしょうか？    

 

浴室のタイルの仕組み

 

     

 

 

こちらはタイルの浴室の構図になります。    

 

 

タイル自体の耐久性はあるものの、表面上のひび割れは補修で済むのですが、 9㎜程のタイルの下には、 コンクリート(セメント)で出来た下地材があり、コンクリートのひび割れが厄介なのです。    

 

 

先ほどの説明の水の浸透箇所を赤矢印で表示しておりますが、実はここまで水の浸透が危惧されている箇所があります。  

 

 

その箇所の水の浸透を防ぐために、目地材があるのですが、やはり永久的に阻止できるわけではありません。  

 

 

セメントや基礎コンクリートなどの硬い素材は、頑丈だから大丈夫と思われている方が多いですが、 実は、水や排気ガスなどの性質には弱く、浸透することで劣化するのです。  

 

タイルは焼き物なので、割れたりすると補修や部分張り替えは可能ですが、 下地のコンクリートや内部まで浸透しているひび割れなどは、 全体の補修の対象となります。

 

   

 

 

しかし在来の浴室でも、ユニットバスでも年数が経てば経年劣化していきます。    

 

 

特に在来のタイルの浴室の経年劣化は、お住いに大きな影響を与えてしまうのです。      

 

 

タイルの小さなひび割れでも。    

 

長年放置していると幅は広がっていきますし、割れた箇所から水が浸透する原因なのです。      

 

お住いは年数が経てば老朽化するだろうと考える方が多いと思います。    

 

確かに新築当時よりも年数が経てば、古くもなりますし、耐久性も落ちてきます。    

 

 

しかし、お住いの劣化を一番促進させるのが、水の存在です。

 

      またユニットバスでも、耐用年数が超えると浴室パネルの劣化や床材の劣化が発症。          

 

 

ユニットバスでは、浴室が寒くなった、浴槽の保温性が悪くなったなどリフォームの目安になります。          

 

 

リフォームを依頼する業者に求めるポイント  

 

 

・希望するリフォームの施工実績が多くある業者か？  

 

 

この理由に関しては、おおくの実績が業者の方が、施工に関して安心感があります。  

 

リフォームをすることが初めての方、リフォーム経験者でも同じです。   その道のプロに頼りたい、その他の工事を勧められないか？などの期待や不安から来るものです。

 

   

 

 

・希望に沿った内容を提案され、満足をさせてくれるのか？  

 

例、3社相見積もりをする際に、トイレや浴室(ユニットバス)などの商材を決めていた。  

 

 

補修する箇所を決めており、相談したところ1社だけ話が大きくなっていったなど。  

 

 

上記の詳細的には、なぜその箇所まで直さないといけないのか？などの疑問点から来るものだと思います。  

 

お客様の希望に沿った提案の中の劣化具合などをよく調査してくれたか？   その設備の今後の劣化状況を想起させ考えているのか？なぜ提案されたのか？などしっかりと質問してみましょう。  

 

・質問に対して適切な回答かどうか  

 

 

設備の老朽化、水漏れなどの経年劣化の原因はその浴室やキッチンなどの設備の劣化だけとは限りません。  

 

 

実際にその箇所を工事した際に、今後のトラブルなども考え提案されているのか？ なども選定してみましょう。  

 

 

表面だけリフォームしても次から次へと損傷が年々続くとより費用も掛かってきます。  

 

なぜ提案されたのかを聞いてから、合否を出すのもいいと思います。  

 

そんなお悩みは私たちが必ず解決いたします。

 

 

 

お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。  

 

 

職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。   担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。  

 

 

 

 

 

お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。  

 

 

調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。    

 

 

 

 

 

その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。  

 

実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。    

 

 

弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、 劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。