ベランダの水はけの悪さの原因とは？

皆様のベランダにもこういった汚れや、ひび割れは発生していませんでしょうか？

実はベランダの劣化はお住いに影響がある事はご存じでしょうか？

ベランダの床面には防水の施工をしており、長年紫外線や雨水の影響で劣化し始めます。

 

一般的には約15年に1度ベランダの防水工事を行い劣化を防ぎます。

 

※防水層は紫外線にかなり弱く防水層の上に紫外線対策でトップコートを塗布しますが、トップコートの劣化は約5年～10年で始まります、

トップコートの重ね塗りを行う事で約20年から25年まで劣化を防ぐことが可能です。

 

ひび割れが発生、長年放置していると内部の防水層やコンクリートに雨水の影響を受けてしまいます。

 

ベランダなどの付帯設備の劣化は雨漏りの原因となるケースも多いのです。

 

皆様は雨漏りは、屋根が原因だろうと思われる方が多いですが、ベランダ、外壁、雨樋などの経年劣化による雨漏りもよくあります。

 

 

 

 

ベランダの表面のひび割れもそうですが、コンクリートの端などの隙間の発生も水漏れの原因になります。

 

ベランダの水たまり

 

ベランダの水たまりにも様々な理由で発生します。

 

・排水溝の詰まり　・雨水を排水する為の勾配(傾斜)の不具合　など

 

ベランダの排水溝の詰まりは、風に運ばれて来た砂などで排水溝内部に汚れが溜まりきちんと排水されない事で、水が溜まるという事です。
また水のたまりが長年発症しているのであれば、防水層の劣化が進んでいる場合がある為、点検してもらいましょう。
雨水が溜まりすぎていると防水処理しているといっても限界があります。

 

 

こちらもひび割れと同様、雨漏りの原因となります。

キズナファミリーホームなら、現場調査やアフターフォロー、応急処置も実施しております。

A・実際によくお住いのことを調査してくれる業者を選びましょう！

実際に現場調査で外見だけ、採寸しただけなどでは判明しない住宅の劣化もあります。

そんなことが起きないように、工事前・工事中・工事後の写真の提出があるのか？が事態を防ぐことができます。

業者を選ぶ基準として、お見積りの内容や工事内容の確認、施工方法や工事中の証拠(写真の提出)など聞くようにしてください！

そんな現場調査や、リフォーム工事は私たちにお任せ

お住いの劣化の原因の追究はもちろん、工事中の確認、現場写真の撮影の徹底。
職人1人1人に、丁寧な仕事、お客様への気遣いを徹底しております。

担当する人々は、しっかり責任を持ち仕事をしていきます。

お問合せを頂いた、すべてのお住いでしっかりと劣化原因、お住いの状況を把握します。
調査報告をその場で共有し、お客様と一緒にお住いのことを知ってもらいます。

その場でお客様にテレビをお借りし、劣化の進行状況の共有をし最善な工事のご提案をさせて頂いております。
実際にお住いの状況をお客様が把握することは、かなり重要です。

弊社では必ず大切なお住いの劣化原因を追究し、劣化、不具合、不満の解消をする為にも、現場調査に力を入れております。

劣化症状をもとに、数通りのご提案をしお客様としっかり打ち合わせを行います。

お見積りを作成するにあたり、お客様のご希望やご予算や手の加え方をわかりやすいようにご説明させていただきます。

多くの業者が、商材のご説明に重きを置いていますが、商材はカタログやショールームなどでも把握は出来ますし、実際はそこに書かれています。

デザインや、性能など各メーカーで違いますしお客様のお好みでいいと思います。

しかしお住いの構造部分などの劣化箇所を業者が把握しないと、数年でガタが来たりと不具合が生まれてしまいます。

そんなことが起きないようにしっかりと調査していただける業者に頼みましょう！