こちらが浴室の現状になります、綺麗に使用しており

浴室のタイルの目地の汚れくらいに見えますよね？

皆様タイルの隙間の汚れは汚れではないという事はご存知でしょうか？

実は浴室のタイルの隙間の汚れは隙間に詰めてある目地材の

小さな欠けや、経年劣化の変色であったり洗い場の四隅や浴槽の四隅には

コーキング剤を打ってあります。そのようなつなぎ目は水分の浸透が発生しやすい為

防水防カビ性を配合したコーキング剤を使用し、水分の侵入を阻止しています。

浴室のタイルの目地の劣化による水の浸透は浴室の構造の木材(土台木)に浸透し、

土台木を腐らせ始め上記の写真の様に木材が腐って無くなってしまう現象が発生してしまうのです。

浴室の排水管や、給水管だけが漏水の原因とはならないのです。

浴室の洗い場の経年劣化する目安が約10年～15年と言われています。

浴室の目地材の防水性が切れてくるのがその期間であり、

目地材の取れない汚れの発生や、タイルのひび割れの放置等が挙げられます。

浴室のタイルのひび割れを補修しても、目地材が劣化していては意味がありません。

浴室のタイルの部分補修(タイルのひび割れ箇所や剝がれ箇所の補修)や

四隅のコーキングの打ち換え等施工方法は様々、

浴室の目地の防水を新しくするには既存の床を解体し、新しくタイルを張り付けないといけません。

※古いタイルの床の上から張り付ける上張りはお勧めしません。

古い床と新しい床材が年数が経つと、隙間が発生し水分の侵入や結露や湿気の影響で

耐用年数よりも早くに構造物を劣化させてしまいます。

より浴室タイルの張り替えや補修のメリットデメリットについては

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