こんにちは！キズナファミリーホームです！

大阪し城東区諏訪でトイレの床張り替え工事を実施しました。

トイレの脱着や工事の施工工程をお伝えします。

トイレの現場調査の様子についてはこちらをご覧ください！

室内の設備(キッチン、浴室、トイレ)などよく生活で必要な部分と、外壁や屋根の補修は雨漏り対策として

よくリフォームを検討される方も多くよくご依頼を頂きます。

しかし重要な基礎なのですが、多くの業者が基礎部分やお住いの構造まで目を向けない傾向にあります。

簡単に言うと、お客様からのご希望での施工箇所の提案しかしない風土があります。

インターネットが普及し、大手家電量販店、ホームセンターや家具メーカーもリフォームに対して気軽に相談できるようになりました。

お客様からのニーズに答え、相見積もりをご希望のお客様も増えてきました。

その点で、リフォームする際のお客様の疑問点が生まれました。

多くの業者にお見積りを依頼したが、どの業者に頼めばいいのかわからない。

そんな声をよくお聞きします。

・同じ商品だが、Ａ社は40万、Ｂ社は60万など金額の差が生まれているが、

対応力や担当者の人柄はＢ社の方がいい。

施工費の違いや対応力、人との相性など相見積もりでのメリットは、他社比較ができるという点。

しかし業者を選ぶのはあなた次第なのですが、そこには施工はうまくいくか？トラブルは起きないか、

追加料金は発生しないか、工事はスムーズに行われるか？なんて様々な不安、疑問様相が存在します。

業者選びのコツは、業者がお客様の家をどこまで把握してくれるのか？にあります。

実際に現場調査、お見積り作成の際に使用する商材の提案や金額の提示だけで終わっていませんか？

お住い(施工場所)の劣化症状に合わせて、下地の調整や補修の予測なども行うのが理想です。

実際に、リフォームをしても下地が脆くなっていると劣化は早まり、次回リフォームまでの期間が早まったり、

施工中にこの下地では、耐久性が少なく補修した方がいいなどで追加料金にの発生や

その事を知りながら、何もしない手抜き工事まで存在します。

下請けや自社施工であっても、契約書通りの工事(リフォーム)を行うのです。

当たり前でしょ？そのための契約書でしょ？と思われる方が大半だと思います。

しかし、契約書では部分補修やトイレ交換、キッチン交換などで商材の指定はありますが、

劣化箇所の補修は含まれているのか？その金額の見積もりなのか？という目線が大切です。

現場調査はしっかりとして頂けましたか？構造や下地まで見てくれましたか？

そこまで見るものなの？と思うかもしれませんが、実は見えない箇所はここまで老朽化が進んでいるかもしれません。

トイレ施工前の状況

トイレの脱着する前に室内に養生作業を行います。

養生作業

養生作業とは、大切な家屋に工事中の汚れやホコリの付着を防止します。

また今回の様にトイレの再利用をする場合などの、部材の置き場にもなります。

規模にもよりますが約30分前後の作業となります。

トイレの撤去

床を解体する前に既存のトイレの取り外します。

トイレの交換なら既存のトイレは廃棄されますが、トイレを再利用する場合は保管します。

再利用するため養生シートの上に室内、トイレ(便機、タンク)ともに傷が付かないようにします。

※トイレの耐用年数等を計算しトイレを交換するかは業者と相談してみましょう。

トイレの交換の目安

トイレの交換のタイミングの目安として覚えていおいてください。

リフォームの目安や知識が無いと業者の対処が難しい為、基礎知識を知るだけでも

施工不良等のリフォームの心配が軽減されますよ！

トイレ　床解体

トイレ取り外し後に床を解体していきます。

タイルの床の下は木材の骨組み(大引きや根太)ではなく昔の構造は土が敷き詰められていました。

土を敷き詰めることで配管、床材を支えることが考えられたのでしたが、

現在の施工は違います。解体後大きな石などを撤去し整地していきます。

トイレ　床下地造作

トイレの床の土を整地し、床下地を造作していきます。

トイレの配管(フランジ)は今回新しくしますよ！

先程の土が敷き詰められた構造ではなく、木材の骨組み(根太)を設置していきます。

床の下がぎっしりの場合空気の通り道が無く漏水や湿気、寒暖の差の影響の結露した場合

土の湿りが乾燥しなく木材を腐らせることがあります。

その為床の下の空洞を作るように土を敷き詰める事が無くなりました。

湿気は住宅にとって悪影響が多い為様々な工夫、建築法の改定が行われてきました。

トイレ床(クッションフロア)張り付け　配管繋ぎ

配管を繋ぐ前にクッションフロアを張り付けていきます。

先に張ることでトイレの設置箇所の仕上がりが綺麗になる為です。

またトイレのフランジを設置し排水ソケットを取り付けていきます。

またトイレのこういった配管は普段目に付かない為劣化が発見されにくいですが、

フランジやソケット、タンク配管等のパッキンの劣化、配管の劣化による漏水が発生します。

また床の配管の漏水は気付かないケースも多く、トイレ工事をしている際に床の腐食が発見される時もあります。

トイレ　設置

クッションフロアを張り付け後トイレを設置していきます。

最後に水の流れや配管のチェックをしトイレの床の張り替え工事が完了となります。

最終清掃を行い施工完了となります。

大阪市城東区諏訪でトイレの床の張り替え工事を実施しました。