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東大阪市南四条町でトイレのリフォームのご依頼を頂きました

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こんにちは!キズナファミリーホームです!

少しずつ過ごしやすい季節になって来ましたね。

9月も半ばに入って来ました。

10月になると自分の地元ではお祭りシーズンです。

今年もできないんでしょうね。

価値観が違うとは思いますが、地元では祭の日青年団に入っている人は、小、中学校は休んで祭に参加して、

地車曳行を行っていましたねー懐かしい。

 

今回ご依頼いただいたのは、トイレの改装工事

東大阪市南四条町でトイレにお困りの阿波野様からのご相談でした。

 

問題のトイレ こちらがお悩みのトイレです。

最近、お孫様が家に来られて、トイレに行った所入りたがらなかった様で、お孫様の事を考えリフォームを考えました。

また、タイルの床を掃除するも汚れが取れなく困っているそう。

 

 

リフォームするきっかけはいろいろあります。

 

数多くのリフォーム工事を行って、いいリフォームをして頂いたという声も頂きます。

しかしリフォームをして満足していただけない事もしばしば。

その違いには、リフォームリノベーションの違いにあると思います。

リフォームとは?

リフォームは、元に戻すという意味で使われます。

経年劣化などで汚れたり、壊れたり、古くなった物を綺麗にする、新築の様に修繕する。

外壁や壁の塗装をする。 ・水回りを新しいものに交換する。 ・クロスを張り替える。

事を一般的にリフォームと言います。

 

リノベーションとは?

リノベーションは、作り変えるという意味で使われます。

リフォームでは、劣化した箇所を綺麗にするでしたが、リノベーションは新たに作る事です。

例えば、

間取りを変更する。 ・和室を洋室にする。水回りの箇所を変更する。

などをリノベーションと言います。

 

今回のトイレのリフォームを考えると、綺麗にし床を新築の様にする事です。

またお客様の想像をしっかりとお聞きし、リフォーム工事を行うことがお客様の満足度に変わると思います。

 

キズナファミリーホームでは、必ず劣化の原因を調べてリフォームの提案をさせて頂いております。

よく、見積もりが欲しいと思われる方が多いですが、トイレや、お風呂を取り替えるのは簡単です。

しかし、弊社で行う、ホームドック(家屋調査)は、劣化の原因を治さないでリフォームをしても、

また何か劣化の症状が出るケースがあります。

 

よくあるケース

土台木腐って無くなっています 木部の腐食による劣化

実際工事を行うと、木が腐っていたりします。

住宅では、木材が多く使用されています。

水回りや、外からの雨水、地の湿気など様々な原因で、お住いの不具合を引き起こしてしまっています。

また湿気や木部の腐食は、白蟻の発生を促進させてしまいます。

こちらは、ユニットバスの工事最中です。

ホームドック時に、白蟻の蟻道(ぎどう)を見つけ土台木の腐食を見つけ、ユニットバスを提案し木部補強を行いました。

被害はひどく、木材は無くなり外壁の下地まで侵食、外の景色が見えています。

浴室 酷い木腐れ

ユニットバスは、浴室をすべて解体する工事でその際にしか浴室の下地は補修できません。

 

ホームドック

田中一成 ホームドックでは、室内の点検、床下からの点検を行います。※耐震診断でも床下の点検項目があります

 

床の下には、水道電気ガスといったライフラインがすべてある場所。

また普段は目には見えない床の下地基礎などがある大切な場所です。

 

今日もホームドックを行っています。

皆様もお住いの状況を把握しておくことをおすすめします。

 

今回のホームドックの結果

今回、ホームドック時に木部の水染みを発見。

工事中に木部の補強を行い改善させます。

今回行う工事内容が

トイレ改装 トイレ入れ替え

床 クッションフロア仕上げ

木部補強

を行います。

 

木部の水染み

クッションフロアで床掃除も簡単になります。

 

後日、トイレの仕様、クッションフロアの色合わせの打ち合わせを行います。

 

今回は東大阪市南四条町でトイレの現場調査を行いました。

皆様のお住い、屋根、雨樋の点検はもうお済でしょうか?

お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です!!

 

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