お知らせ

 

兵庫県宝塚市御殿山でトイレの経年劣化で交換依頼を頂きました

代田

こんにちは!キズナファミリーホームです!

 

兵庫県宝塚市御殿山でトイレの交換依頼を頂きました。
年数が経つと汚れや、流れの悪さなど目に付くものですが、どんな経年劣化の症状があるのかは
皆様ご存知でしょうか?またその劣化を放置するとどんな影響があるのかについて
現場調査と共にお伝えしていきます。

 

現場詳細 トイレの劣化状況について

問題のトイレ

兵庫県宝塚市御殿山 S様邸   築年数37年

トイレのお悩み内容が、年数が経って汚れが目立ってきたため
トイレの交換を数年前から検討しており、当ホームページを拝見しお問い合わせを頂きました。

それではトイレの現状の調査、打ち合わせを行っていきます。

トイレの経年劣化は様々な現象がありますが、トイレは交換する買い替える物でもないと
思われている方も少なくありません。実際のところはどうなのでしょうか?

 

トイレの交換目安、トイレの耐用年数について

トイレの便器やタンクは陶器で出来ており、大きな衝撃を与えない限り使用できます。
 
トイレの水を流す機能では多くの小さな部品を組み合わせて水を流しています。
それらの部品が消耗、破損する年数がトイレを使用してから約10年程で発生してきます。
また現在のトイレではウォシュレットやシャワートイレなどの電化製品の普及もあり
電化製品の耐用年数も約10年の規定があり、製造していないウォシュレットを使用していると
もう交換パーツの製造をしていない場合もあります。

トイレタンク 耐用年数
トイレ寿命

良くあるトイレ(便器、タンク)の交換理由
・便器に物を落としてしまい便器にひび割れ、欠けが発生した
・水が流れない、水が流れっぱなし
・長年の汚れが取れなくなりトイレの匂いが気になる
・ウォシュレットのノズルの水漏れ  などなど

この症状では、多くの方がパーツ交換でいいではないかと思いますよね?

 

トイレの交換やリフォームはしたい人がしているそう思っていませんか?

実はトイレを使い続けているとこのような症状が現れてきます。

ボルトの腐食
トイレのつなぎ目の浮き

トイレと床のつなぎ目をよく見てください。
浮いていたり、留め具のサビやサビの影響で折れていたりしませんか?
これらの症状は、トイレの排水のつなぎ目の配管の経年劣化によるものです。

トイレにはこの排水管(フランジ)という部材があり、
トイレと排水管のつなぎ目にはゴムで衝撃の吸収や排水漏れを阻止する役割があります。
そんなフランジは年数が経つとフランジの破損(沈みや亀裂など)の症状が現れ、
少しずつ水が漏水してしまいます。

完全に破損すると排水漏れの症状が出てきます。

トイレフランジ

こちらが実際のフランジの写真になります。
この普段は目に見えない箇所の劣化はかなり進むことが多く、フランジの耐用年数も
約7年~10年程となりますし、また配管での結露や凍結などの影響で床への水の侵食もあります。

トイレ 劣化

実際に水(排水)が漏れるイメージをしてみてください。
目に見える漏水よりも、水面下で発生している場合床材の腐食にもつながり、
床材がタイルならより発見が遅れてしまいます。

そんな症状が発生している恐れがある為、弊社では必ず家屋調査を実施しております。

脱衣場の床の腐食

トイレの漏水や水回りの漏水は床の下地等を腐らせお住まいに
大きな影響を与えてしまいます。

漏水は木材を湿らせ湿気を発生させますので
床材のきしみ、壁のカビの発生やシロアリの繁殖の原因になりますので
早めに水回りの調査や補修、改善致しましょう!

兵庫県宝塚市御殿山でトイレの経年劣化で交換依頼を頂き調査いたしました

 

皆様のお住まいの調査、外壁や屋根の調査はもうお済でしょうか?
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です!!

 

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