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大阪市東淀川区 I 様邸の浴室のタイルのひび割れがあり見てほしいとのご依頼
小坂
こんにちは!キズナファミリーホーム
小坂一雄,47歳独身バツ○チです彼女大募集中です。です!
オリンピックが開催されましたね。
卓球の混合ダブルス水谷選手、伊藤選手の金メダルもすごかったですね。
2ゲーム取られた時はどうなるかと思いました。
皆様はオリンピックはどうですか?やはり反対派でしょうか?賛成派でしょうか?
大阪市東淀川区で浴室のタイルがひび割れがありすぐ見に来てほしいとのご依頼です。
またよく浴室のタイルの張替えがどのタイミングで判断したらいいか?というご質問があります。
タイル自体は耐久性も高く、タイル本体の水アカ、カビが発生しても掃除しやすいメリットがあります。
またタイルのタイプによって抗菌加工、体汚加工されているタイプなどはさらに掃除しやすい。
耐火性、耐水性、耐候性に優れている為、お住いの壁、トイレ、お風呂、キッチンなど様々な箇所で使用されています。
しかし、あまりにも強い衝撃や地震による揺れでタイルがひび割れるとひび割れから剥がれや、水回りなら、水分が内部に侵入する恐れがあります。
・浴室タイルの張替え時期、部分補修は?
なぜそんなに優れているタイル、割れた箇所を補修、部分張替えで事足りるのでは?と思われる方も居てると思います。
まず、タイルの割れ自体は部分補修で行えますが
タイルとタイルの隙間を埋める目地、浴槽とタイルの取合いのコーキングの劣化、タイルの割れや劣化の放置。
少し割れた、目地のカビが取れないなど、放置すると様々な箇所に影響があります。
またタイルは焼き物なので対応年数はあまり関係ないのですが、先ほどの目地(隙間を埋めている箇所)に防水加工を施しています。その防水が切れるのが約10年と言われています。
防水が切れ、タイルのひび割れ箇所や、浴槽の取合いの隙間から、水漏れが生じて、少しずつお住いの構造柱や木材へと腐らせていきます。
しかし水漏れと聞けば、水道局が教えてくれると思われがちですが、生活で使用している給水管の水漏れは水道メーターを確認すればわかるようになっています。
しかし、排水や水道管以外の水漏れは感知しない様になっています。
※生活で使用量を測る為のメーターな為流れていく水はわからない様になっています。
そのため、脱衣場の床やキッチンの床が貼り替えても張り替えても数年後にまた床鳴りや、床材がブヨブヨになったりします。なので水回りの点検など皆様行っていますか?行っていない場合は⇒こちら
タイルの割れている箇所を補修する際は、構造の確認をおすすめします。
構造の水染みは水染みをしている原因を止めなければ、繰り返し木材を腐食させ、1次被害、2次被害と繋げていきます。
その為、タイルの張替え、部分補修は家屋点検を行い、お客様といつタイルを張り替えたかなどの共有をし、判断がおすすめです。
床材の張替えや木材の補強を何度も行うと余計な出費になります。
キズナファミリーホームでは必ず現場調査を行っているのは、お住いの劣化の状況の確認、一番最適な工事を行う為行っております!!
現場確認を行います。割れ箇所、打診による浮きの確認を行います。
タイルを張り替えて15年経っているとの事で張替えを行います。
浴室からの水染みは確認できまたし、トイレのつなぎ目(フランジ)が見えておりトイレ下に水染みを発見、そういった早期発見が出来き、一緒に工事をご依頼されました。
お住いのトラブルを早期発見が出来るので、定期的なメンテナンスや家屋調査を行いましょう。
基礎、水回りやお住いのここが気になる、ここに不満があるなどお気軽にご相談ください。
キズナファミリーホーム、スタッフは皆様の声に必ずお答致します!!
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